关于租房三年合同违约按几月租金赔付的问题，这主要取决于合同中的具体约定以及违约方的责任情况，以下分情况讨论：
合同中有明确约定违约金数额或计算方式
- 法律解释：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，如果租房合同中明确约定了违约金的数额或计算方式，那么违约方应当按照合同约定进行赔付。
- 具体做法：例如，合同中可能约定“若承租方提前解约，需支付相当于两个月租金的违约金”，那么在这种情况下，违约方就需要按照这一约定支付违约金。
合同中没有明确约定违约金数额或计算方式
- 法律解释：在没有明确约定的情况下，违约方需要赔偿因违约给对方造成的实际损失。这通常包括直接损失（如因违约导致的房屋空置期间的租金损失）和间接损失（如因违约导致的重新寻找租客的费用等）。
- 具体做法：
- 协商确定：双方可以尝试通过协商来确定一个合理的赔偿金额。
- 诉讼或仲裁：如果协商不成，受损方可以通过诉讼或仲裁的方式要求违约方赔偿实际损失。在这种情况下，法院或仲裁机构会根据实际情况，包括房屋的租金水平、空置时间、重新寻找租客的难度等因素，来综合确定赔偿金额。
额外建议：
- 审查合同条款：在签订租房合同时，双方应仔细审查合同条款，特别是关于违约责任的部分，确保自己的权益得到充分保障。
- 保留证据：在发生违约情况时，受损方应尽可能保留相关证据，如合同、租金支付记录、沟通记录等，以便在协商或诉讼过程中证明自己的损失。
- 及时咨询：如果对于违约赔付问题存在疑问或争议，建议及时咨询专业律师，以便获得更具体、更专业的法律建议。
总结来说，租房三年合同违约按几月租金赔付并没有一个固定的标准，而是取决于合同中的具体约定以及违约方的责任情况。在处理此类问题时，建议双方首先尝试通过协商来解决争议；如果协商不成，则可以通过诉讼或仲裁的方式来维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。