在租房合同中，针对乙方在租赁期限未满时提前退房且希望明确不退还剩余租金及押金的情况，可以设计如下详细条款，以确保合同的合法性、明确性及双方权益的平衡：

一、合同提前终止与租金、押金处理条款

1. 提前终止合同的情形

• 若乙方（租客）在租赁期限未满前，未经甲方（房东）书面同意，擅自提前解除本合同或未按合同约定时间搬离房屋，视为乙方违约。

2. 租金处理

• 乙方已支付的剩余租期租金，甲方不予退还。此部分租金作为乙方提前解约给甲方造成的潜在损失（包括但不限于房屋空置损失、重新招租费用等）的补偿。

3. 押金处理

• 押金主要用于保障房屋及其设施设备的完好，以及乙方按时支付租金及其他合同约定的费用。
• 在乙方违约导致合同提前终止的情况下，甲方有权根据乙方违约的具体情形，决定是否退还押金或部分退还押金。具体情形包括但不限于：
  • 乙方逾期支付租金超过[具体天数，如15天]；
  • 乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借、改变房屋结构或用途；
  • 乙方利用房屋进行违法活动；
  • 乙方对房屋及其附属设施设备造成严重损坏且未修复或赔偿。
• 若乙方存在上述任一情形，甲方有权不退还押金，并有权追究乙方的违约责任，要求乙方赔偿甲方因此遭受的实际损失。

4. 通知与整改

• 在乙方出现违约行为时，甲方应书面通知乙方限期整改。若乙方未在甲方指定的期限内改正违约行为，甲方有权立即终止合同，并按照上述条款处理租金和押金。

二、其他相关条款（补充）

1. 房屋使用及维护

• 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。
• 乙方如需装修或增设附属设施设备，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理审批手续。租赁期满或合同提前终止时，增设的附属设施设备归甲方所有（双方另有约定的除外）。

2. 违约责任（进一步明确）

• 若甲方违反合同约定提前收回房屋，应按乙方已支付但尚未使用的租金金额退还租金，并支付相当于[X]个月租金的违约金。
• 若乙方违反合同约定，除按照上述条款处理租金和押金外，还应按甲方的实际损失承担赔偿责任。实际损失包括但不限于房屋空置损失、重新招租费用、房屋及设施设备损坏修复费用等。

3. 争议解决

• 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、注意事项

• 合法性：上述条款需符合《民法典》等相关法律法规的规定，不得设定“无论何种原因均不退租金”的绝对条款，否则可能被认定为无效格式条款。
• 合理性：违约金比例及押金处理方式应合理，不宜过高或过低，以体现公平原则。
• 明确性：对关键条款用加粗、下划线等方式提醒租客注意，确保双方对条款内容有清晰的理解。
• 签字确认：确保双方在合同末尾手写“本人已阅读并理解所有条款”，并签名确认。
• 保留证据：在合同履行过程中，双方应保留好相关证据（如通知记录、房屋现状照片、支付凭证等），以便在发生争议时提供有力支持。

建议在起草合同时咨询专业律师，根据当地法规调整条款细节，以确保合同的合法性和有效性。