房东确实有权对转租合同提起诉讼，但具体能否胜诉需视情况而定。以下从不同角度为你详细分析：
一、房东起诉转租合同的法律基础
在房屋租赁关系中，房东与承租人之间签订了租赁合同，该合同对双方具有法律约束力。若租赁合同中明确约定了禁止转租或转租需经房东同意等条款，而承租人未经房东同意擅自转租，则构成违约。此时，房东有权依据租赁合同及相关法律规定，对承租人（即原转租人）提起诉讼，要求解除租赁合同、赔偿损失等。
二、房东起诉转租合同的具体情形
承租人未经同意转租：
- 若租赁合同中明确禁止转租或规定转租需经房东书面同意，而承租人未经同意擅自转租，房东有权起诉承租人，要求解除租赁合同，并要求承租人承担违约责任。
- 法律依据：根据《民法典》第七百一十六条：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”
转租合同损害房东利益：
- 即使租赁合同未明确禁止转租，但若转租合同的内容（如租金、租期等）损害了房东的利益，房东也有权起诉承租人，要求变更或撤销转租合同，或要求承租人承担损害赔偿责任。
- 法律依据：根据《民法典》的相关规定，合同双方应当遵循公平原则，不得损害第三人利益。若转租合同损害了房东的利益，房东有权依法维权。
三、房东起诉转租合同的流程与注意事项
收集证据：
- 房东在起诉前应收集充分的证据，包括租赁合同、转租合同、沟通记录、租金支付凭证等，以证明承租人未经同意转租或转租合同损害其利益。
确定管辖法院：
- 根据《民事诉讼法》的规定，因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此，房东应确定房屋所在的具体辖区法院，并向该法院提起诉讼。
撰写起诉状：
- 起诉状应详细列明原被告信息、诉讼请求、事实与理由等。房东应明确提出希望法院支持的诉求，如解除租赁合同、赔偿损失等，并详细阐述租赁过程、转租情况及房东受损的事实和理由。
参与庭审与等待判决：
- 房东应按时到庭参加庭审，陈述案件事实，出示证据，并对对方质疑进行合理回应。庭审结束后，法院将根据庭审情况和证据进行审理并作出判决。
四、房东起诉转租合同的可能结果
胜诉：
- 若房东提供的证据充分、事实清楚、法律依据明确，法院可能判决支持房东的诉讼请求，如解除租赁合同、要求承租人赔偿损失等。
败诉：
- 若房东提供的证据不足或事实不清，或租赁合同中未明确禁止转租且转租合同未损害房东利益，法院可能判决驳回房东的诉讼请求。
建议：作为房东，在发现承租人未经同意转租或转租合同损害其利益时，应及时收集证据并咨询专业律师，以制定合适的维权策略。同时，在签订租赁合同时，应明确约定转租条款，以避免后续纠纷。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。