房屋确权过程中，第三方公司测量边界的依据主要包括法律法规、技术规范以及相关权属资料。以下是对此问题的详细分析：

一、法律法规依据

1. 《中华人民共和国土地管理法》：该法规定了土地权属的确认、登记、变更等程序，是房屋确权的基础性法律。在测量边界时，第三方公司需遵循该法中关于土地权属界线划定的相关规定，确保测量结果的合法性。
2. 《不动产登记暂行条例》：该条例明确了不动产登记的程序、内容和要求，包括房屋等不动产的权属登记。在房屋确权过程中，第三方公司的测量结果往往作为不动产登记的重要依据，因此需严格遵循该条例的相关规定。

二、技术规范依据

1. 测量技术规范：第三方公司在测量房屋边界时，需遵循国家或地方制定的测量技术规范，如《房产测量规范》等。这些规范详细规定了测量的方法、精度要求、成果表达等内容，确保测量结果的准确性和可靠性。
2. 地理信息系统（GIS）技术：在现代房屋确权过程中，GIS技术被广泛应用。第三方公司可能利用GIS技术进行空间数据的采集、处理和分析，以更精确地确定房屋边界。此时，需遵循GIS技术的相关标准和规范，确保数据的准确性和一致性。

三、相关权属资料依据

1. 土地使用权证、房屋所有权证等权属证书：这些证书是房屋权属的重要证明文件，其中往往包含了房屋的位置、面积、边界等信息。第三方公司在测量时，需参考这些权属证书中的信息，确保测量结果与权属证书相符。
2. 历史测绘资料：如果房屋存在历史测绘资料，如旧的房产测绘图、地形图等，第三方公司也可参考这些资料进行测量。但需注意，历史资料可能因时间久远而存在误差或变更，因此在使用时需进行核实和比对。

四、实际操作中的注意事项

1. 确保测量人员的资质：第三方公司应确保参与测量的人员具备相应的专业资质和经验，能够熟练掌握测量技术和规范，确保测量结果的准确性。
2. 与相关部门沟通协调：在测量过程中，第三方公司需与当地国土、规划、房管等部门进行沟通协调，了解相关政策和规定，确保测量工作符合当地要求。
3. 保护当事人合法权益：在测量过程中，第三方公司需尊重当事人的合法权益，如隐私权、知情权等。测量结果应及时向当事人反馈，并征求其意见和确认。

建议：在房屋确权过程中，如果涉及第三方公司测量边界，当事人应要求第三方公司出示相关资质证明和测量方案，并了解测量依据和标准。如有疑问或争议，可及时向相关部门咨询或寻求法律帮助。

法律依据：

• 《中华人民共和国土地管理法》
• 《不动产登记暂行条例》
• 《房产测量规范》等相关技术规范

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