房屋测绘鉴定主要依据以下几类证据和规范来执行：

1. 法律法规依据
   房屋测绘鉴定需严格遵循国家及地方颁布的法律法规，例如《中华人民共和国民法典》中关于不动产权利的规定、《房产测绘管理办法》等。这些法规明确了测绘鉴定的合法性、程序要求及技术标准，是开展工作的根本依据。

2. 技术标准与规范
   测绘鉴定需依据国家或行业制定的技术标准，如《房产测量规范》（GB/T 17986.1-2000），该规范详细规定了房屋面积计算、边界划分、层高测量等具体技术要求。此外，地方性技术规范或补充规定也可能作为补充依据。

3. 权属证明文件
   房屋权属证书（如不动产权证、房产证）、土地使用权证、购房合同等文件是测绘鉴定的重要依据。这些文件能证明房屋的合法权属、规划用途及初始登记信息，为测绘提供基础数据。

4. 现场勘查与测量数据
   测绘人员需对房屋进行实地勘查，记录房屋结构、尺寸、层高、共有部分等数据。使用专业仪器（如全站仪、激光测距仪）获取的测量结果，是鉴定房屋实际状况的核心证据。

5. 规划与设计文件
   房屋的规划许可证、施工图纸、竣工验收报告等文件，能反映房屋的设计用途、规划面积及建设合规性。若测绘结果与规划文件存在差异，需进一步核查原因（如违规改建）。

6. 历史测绘资料
   若房屋曾进行过测绘或登记，历史测绘报告、分户图等资料可作为参考，对比分析房屋现状与历史数据的差异，辅助判断是否存在变更或纠纷。

实际应用中的注意事项：

• 测绘鉴定需由具备资质的机构或人员执行，确保结果合法有效。
  
• 若涉及纠纷（如面积争议、权属纠纷），测绘报告可能作为法院或仲裁机构的参考证据，需保证数据的客观性和准确性。
  
• 地方政策差异可能影响测绘标准（如公摊面积计算），需结合当地规定执行。

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