针对总包方拖着不搞竣工验收的情况，您可以采取以下措施来应对：
明确合同条款与法律规定
- 合同条款：首先，仔细审查您与总包方签订的建设工程合同，特别是关于竣工验收的条款。合同中通常会明确规定竣工验收的时间、程序以及双方的权利义务。如果总包方未按照合同约定的时间进行竣工验收，即构成违约。
- 法律规定：根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，建设工程竣工后，建设单位（即您或您的代表）应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。总包方作为施工单位，有义务配合并参与竣工验收工作。如果总包方拖延不验，可能面临法律责任。
发送正式函件催告
- 在发现总包方拖延竣工验收后，您可以向总包方发送正式的书面函件，明确要求其按照合同约定的时间进行竣工验收，并告知其拖延验收可能产生的法律后果。这样的函件不仅具有正式性，还能作为后续法律行动的证据。
协商与调解
- 在发送催告函后，如果总包方仍然拖延不验，您可以尝试与总包方进行协商，了解其拖延的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以考虑邀请第三方机构或专业人士进行调解，以促成双方达成和解。
采取法律手段
- 提起诉讼或申请仲裁：如果协商和调解均无法解决问题，您可以根据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，向约定的仲裁机构申请仲裁；或者如果合同中没有仲裁条款且双方也未达成仲裁协议，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求总包方承担违约责任，并赔偿因此给您造成的损失。
- 申请先予执行：在诉讼或仲裁过程中，如果情况紧急，且您有充分的证据证明总包方的拖延行为已经给您造成了重大损失，您可以向法院或仲裁机构申请先予执行，要求总包方立即进行竣工验收或采取其他补救措施。
考虑其他补救措施
- 自行组织验收：在极端情况下，如果总包方长期拖延且无法联系到其负责人，您可以考虑在符合法律法规和合同约定的前提下，自行组织验收。但这一做法需要谨慎操作，并确保验收过程合法合规，以免引发后续纠纷。
- 寻求政府部门的帮助：您还可以向当地的建设行政主管部门或相关监管机构报告总包方的拖延行为，请求其介入调查并协调解决。
在处理此类问题时，建议您注意以下几点：
- 保留好所有与总包方的沟通记录、合同文件、催告函件等证据材料，以备后续法律行动之需。
- 在采取任何行动前，务必咨询专业律师的意见，以确保您的行动合法合规且有效。
- 保持冷静和理性，避免与总包方发生不必要的冲突和争执，以免影响问题的解决。
如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。