核心结论：未经同意占用他人厂房引发纠纷，可通过协商、行政投诉、民事诉讼或刑事报案等途径解决，具体选择取决于纠纷性质和严重程度。以下分情况说明：

1. 优先尝试协商解决

若占用行为情节较轻（如短期误用、无恶意），双方可直接沟通协商：

• 明确诉求：要求对方立即停止占用、腾退厂房，并赔偿因占用造成的损失（如租金损失、设备闲置费用等）。
• 签订书面协议：若协商成功，务必签订书面和解协议，明确腾退时间、赔偿金额及违约责任，避免后续反悔。
• 优势：成本低、效率高，适合关系尚可或占用时间短的场景。

2. 向行政部门投诉

若占用方拒不配合，可向当地自然资源部门或综合行政执法部门投诉：

• 法律依据：根据《土地管理法》第七十七条，未经批准非法占用土地的，由县级以上政府自然资源主管部门责令退还土地，没收违法所得，并可罚款。
• 操作流程：携带厂房产权证明（如房产证、土地证）、占用证据（如照片、视频、证人证言）到相关部门投诉，要求行政机关介入调查并强制腾退。
• 注意：行政投诉适用于占用方无合法用地手续的情况，若对方有合法手续但超期占用，需通过民事诉讼解决。

3. 提起民事诉讼

若占用行为构成侵权或违约，可向法院起诉：

• 案由选择：
  • 侵权之诉：若对方无合法依据占用（如强占、私自使用），以“排除妨害纠纷”或“财产损害赔偿纠纷”为由起诉，要求停止侵害、返还厂房并赔偿损失。
  • 合同之诉：若双方曾有租赁、借用等合同关系，但对方未按约定腾退，以“房屋租赁合同纠纷”或“借用合同纠纷”为由起诉，要求履行合同义务或赔偿违约金。
• 证据准备：需提供厂房产权证明、占用事实证据（如占用期间的水电费记录、监控录像）、损失计算依据（如租金市场价评估报告）等。
• 诉讼结果：法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行，由法院强制腾退并查封、拍卖对方财产抵偿赔偿。

4. 刑事报案（极端情况）

若占用行为伴随暴力、威胁或恶意毁坏财物，可能涉嫌刑事犯罪：

• 常见罪名：
  • 故意毁坏财物罪：若占用方故意损坏厂房内设备或建筑，损失达5000元以上，可向公安机关报案。
  • 寻衅滋事罪：若占用方通过滋扰、纠缠等方式强行占用，扰乱社会秩序，可报案追究刑事责任。
• 注意：刑事报案需以对方行为构成犯罪为前提，需提供充分证据（如伤情鉴定、财物损失评估、现场监控等）。

行动建议

1. 先收集证据：包括厂房产权证明、占用事实证据（如照片、视频、证人）、损失计算依据等。
2. 根据情节选择途径：轻微纠纷优先协商或行政投诉；复杂纠纷直接起诉；涉及犯罪及时报案。
3. 咨询专业律师：若对证据收集、法律程序或赔偿计算有疑问，可直接向我咨询，我会结合具体案情提供详细方案。