保全别人的房子是一个涉及法律程序的严肃行为，必须遵循严格的法律步骤和规定。以下是一份详细且清晰的指南，帮助您了解保全别人房子所需的手续：

一、房屋保全的基本概念

房屋保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，对当事人的房屋采取的限制处分的强制措施。这一措施旨在确保未来的判决能够顺利执行，或者防止财产在诉讼过程中遭受损失。

二、申请房屋保全的详细程序

1. 提交申请书

   • 申请时机：利害关系人因紧急情况，可在起诉前向法院申请保全；当事人在诉讼过程中，如果认为判决可能难以执行，也可以申请保全。
   • 申请书内容：必须详细写明申请人与被申请人的身份信息、联系方式，请求保全的具体事项及理由，保全的数额或争议标的，被保全房屋的具体信息（如地址、产权证号等），以及担保情况。

2. 提供担保

   • 担保方式：申请人可以选择提供保证金（现金担保）、实物担保（如房产、车辆等）或信用担保（如银行保函）。
   • 担保数额：担保数额一般不超过请求保全数额或争议标的价值的百分之三十；如果是诉前财产保全，则需要提供相当于请求保全数额的担保。

3. 法院审查

   • 法院将对申请进行全面审查，包括申请的合法性、材料的完整性以及担保的有效性。
   • 在紧急情况下，法院必须在48小时内作出裁定；非紧急情况则会在合理时间内进行裁定。

4. 执行保全措施

   • 如果法院裁定采取保全措施，将向房产登记部门发出协助执行通知书，对房屋进行查封登记。
   • 查封期限不得超过三年，到期后如果需要继续保全，可以申请续行查封，续行期限同样不得超过三年。

5. 通知被申请人

   • 法院在执行保全措施后，应及时通知被申请人，告知其房产已被保全及相关信息，包括保全的理由、期限等。

6. 续保或解除保全

   • 在保全期限届满前，如果申请人需要继续保全，需向法院申请续保。
   • 如果诉讼结束或者保全目的已经实现，申请人可以向法院申请解除保全；如果被申请人提供了足够的担保，法院也应裁定解除保全。

三、注意事项

• 地区差异：具体的保全手续可能因地区、案件类型及法院要求而有所不同。因此，在申请保全前，建议咨询当地律师或法律专业人士以获取准确指导。
• 信息真实性：申请人在申请保全时应确保提供的所有信息真实有效，否则可能承担法律责任。
• 被申请人权益：被申请人在收到保全通知后，应了解保全的理由和期限，并考虑是否需要采取措施应对，如提供担保以解除保全。

综上所述，保全别人的房子是一个涉及多个环节和法律规定的复杂过程。在实际操作中，务必遵循相关法律法规，并在必要时寻求专业法律帮助以确保自身权益得到妥善保护。