卖房走法律公证是可靠的，但需注意公证的具体内容和流程，以确保交易的合法性和安全性。以下从多个角度为你详细分析：

一、公证在卖房交易中的作用

1. 证明交易真实性：公证机构会对卖房交易的相关文件和事实进行核实，确保交易双方的身份真实、意愿真实，以及交易内容合法合规。这有助于防止虚假交易和欺诈行为。
2. 增强法律效力：经过公证的卖房交易文件，如房屋买卖合同，具有更强的法律效力。在后续可能出现的纠纷中，公证文件可以作为有力的证据，有助于维护交易双方的合法权益。
3. 提供法律保障：公证机构在办理公证时，会遵循严格的法律程序和规定，确保交易过程的合法性和规范性。这为交易双方提供了法律上的保障，降低了交易风险。

二、卖房公证的具体流程

1. 准备材料：交易双方需准备身份证明、房屋产权证明、房屋买卖合同等相关材料。
2. 提交申请：向当地公证机构提交公证申请，并填写相关表格。
3. 核实材料：公证机构会对提交的材料进行核实，确保材料的真实性和合法性。
4. 办理公证：在核实无误后，公证机构会办理公证手续，并出具公证书。

三、卖房公证的注意事项

1. 选择正规公证机构：务必选择具有合法资质的正规公证机构进行公证，以确保公证的合法性和有效性。
2. 仔细阅读公证内容：在办理公证前，务必仔细阅读公证内容，确保公证事项与交易内容一致，并了解公证的法律后果。
3. 保留公证文件：办理完公证后，务必妥善保管公证书和相关材料，以备后续使用。

四、可能存在的风险及防范

1. 公证机构不正规：如果选择了不正规的公证机构，可能会导致公证无效或存在法律风险。因此，在选择公证机构时，务必进行充分的调查和了解。
2. 公证内容不准确：如果公证内容与实际交易内容不符，可能会导致后续纠纷。因此，在办理公证前，务必确保公证内容的准确性和完整性。
3. 未妥善保管公证文件：如果公证书和相关材料丢失或损坏，可能会影响后续的法律程序。因此，务必妥善保管这些文件。

总结来说，卖房走法律公证是可靠的，但需注意选择正规公证机构、仔细阅读公证内容、保留公证文件，并防范可能存在的风险。如果你在卖房过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律咨询，可以直接向我提问。