针对您提出的“承租人未按约定时间将租赁物（此处假设您实际想问的是未按约定时间交还租赁物或未按约定使用租赁物，以下分两种情况详细解答）应如何处理”的问题，我将结合相关法律法规及实践操作，为您提供清晰、详细、有深度的解答。
情况一：承租人未按约定时间交还租赁物
当承租人未按租赁合同约定的时间交还租赁物时，出租人可以采取以下措施来维护自身权益：
沟通催告：
- 首先，尝试与承租人进行友好沟通，了解其未能按时交还租赁物的原因。
- 若沟通无果，应以书面形式发送催告通知，明确指出交还逾期事实，并给予合理宽限期（如3-7天）以交还租赁物。
- 保留好书面通知的发送凭证，如快递单据、邮件记录等，作为后续法律程序的证据。
依据租赁合同追究责任：
- 仔细审查租赁合同中关于租赁物交还、违约责任及解除条件等相关条款。
- 如果合同明确约定了逾期交还租赁物的违约金计算方式，出租人有权要求承租人按约定支付违约金。
采取法律措施：
- 若承租人经催告后仍拒绝交还租赁物，出租人可以委托律师发送律师函，正式通知承租人已构成违约，并明确其可能面临的法律后果。
- 若承租人承认逾期交还但拖延执行，出租人可根据《民事诉讼法》向法院申请支付令（若适用），或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求承租人交还租赁物、支付违约金等。
- 在必要时，出租人还有权根据《中华人民共和国民法典》的相关规定或合同约定解除租赁合同，并要求承租人赔偿因逾期交还造成的损失。
情况二：承租人未按约定使用租赁物
若承租人未按租赁合同约定的用途、方式或条件使用租赁物，出租人同样可以采取以下措施：
沟通制止与整改要求：
- 发现承租人未按约定使用租赁物时，立即与其沟通，指出其违约行为，并要求其立即停止不当使用行为。
- 要求承租人按照合同约定或出租人的合理要求进行整改，恢复租赁物的原状或符合约定的使用状态。
依据租赁合同追究责任：
- 审查租赁合同中关于租赁物使用、违约责任及赔偿等相关条款。
- 若合同明确规定了因未按约定使用租赁物而应支付的违约金或赔偿金，出租人有权要求承租人按约定支付。
采取法律措施与风险防范：
- 若承租人拒绝整改或继续不当使用租赁物，出租人可以委托律师发送律师函，明确其违约行为及可能面临的法律后果。
- 在必要时，出租人可以提起诉讼或仲裁，要求承租人承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
- 为防范类似风险，出租人可以在租赁合同中设定详细的租赁物使用条款、定期检查机制，并要求承租人购买相关保险以覆盖非正常使用导致的损失。
综合建议
- 保留证据：在处理过程中，出租人应妥善保管租赁合同、租金支付记录、沟通记录、催告通知等证据，以便在需要时证明自己的权益。
- 寻求专业法律意见：在处理复杂或争议较大的问题时，出租人可以咨询专业律师或法律机构，以获取更具体的法律建议和帮助，确保自身行为合法合规。
综上所述，无论是承租人未按约定时间交还租赁物还是未按约定使用租赁物，出租人都应首先尝试通过沟通催告解决问题；若无效，则可依据租赁合同追究责任；最终，在必要时采取法律措施来维护自身合法权益。