不动产已公证后，在一般情况下他人不能随意撤销，但在特定法定情形下可以撤销。以下是对这一问题的详细分析：

一、一般不可撤销原则

不动产公证，尤其是赠与合同的公证，具有法律效力，旨在保护交易双方的合法权益，确保交易的稳定性和可预期性。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，经过公证的赠与合同，赠与人不得任意反悔撤销赠与。这是因为公证赋予了合同更强的法律约束力，防止赠与人随意变更或撤销赠与，从而保护受赠人的利益。

二、法定可撤销情形

尽管不动产公证后原则上不可撤销，但在以下特殊法定情形下，相关权利人（如赠与人）有权撤销公证：

1. 严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益：

   • 若受赠人实施了对赠与人或其近亲属的暴力伤害、恶意诋毁等行为，严重损害了其合法权益，赠与人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

2. 对赠与人有扶养义务而不履行：

   • 若受赠人对赠与人负有法定扶养义务（如子女对父母），却拒绝履行该义务，赠与人同样可以撤销赠与。

3. 不履行赠与合同约定的义务：

   • 如果赠与合同中明确约定了受赠人应履行的特定义务（如将赠与财产用于特定目的），而受赠人未履行该义务，赠与人也有权撤销赠与。

4. 因重大误解、欺诈、胁迫等情形订立的合同：

   • 如果公证是基于重大误解、欺诈、胁迫等情形订立的，相关权利人可以在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内请求人民法院或仲裁机构予以撤销。

5. 公证内容违法或违背公序良俗：

   • 若公证目的为逃避债务、洗钱等违法行为，或内容损害公共利益，当事人可向司法行政机关申请撤销。

6. 公证存在错误：

   • 如果公证的事实与实际情况不符，或公证过程中存在违法情形，当事人有权向公证机构提出撤销申请。

三、撤销的程序与要求

1. 准备材料：包括身份证明、与公证内容相关的财产证明、撤销理由的证据等。
2. 提交申请：向出具公证书的公证机构提交书面复查申请，明确撤销理由和要求。若涉及法院或仲裁机构，则需向相应机构提交申请。
3. 机构审查：公证机构或法院、仲裁机构将依法审查申请，并根据结果决定是否撤销或更正公证书。
4. 时效性：撤销申请需在法定期限内提出，逾期可能无法受理。例如，因重大误解或欺诈、胁迫等情形撤销的，需在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内提出。

四、法律后果

一旦公证被撤销，相关的不动产交易或赠与行为将视为无效，不动产应返还给原权利人。如果不动产已经无法返还（如已毁损、灭失），则原权利人可以要求受赠人给予适当补偿。

五、建议

在进行不动产公证之前，务必慎重考虑，并充分了解公证的法律后果和潜在风险。如果涉及复杂的法律问题或存在不确定因素，建议提前向我咨询，以便制定合适的方案，避免后续可能出现的纠纷和麻烦。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我提问。