在出租房合同中限制居住人数，可以这样来撰写相关条款，以下是具体示例及说明：

条款示例： “承租方承诺，该出租房屋内居住人数不得超过XX人。若居住人数超过此限制，出租方有权要求承租方立即整改，包括但不限于减少居住人数或解除本合同，且承租方需承担因此给出租方造成的一切损失。”

详细说明：

1. 明确居住人数限制：

   • 在合同中直接写明允许居住的最大人数，如“不得超过XX人”。这个数字应根据房屋的实际面积、结构以及当地的相关规定来合理确定，确保既不会过于拥挤，也不会造成资源浪费。

2. 设定违约责任：

   • 明确若承租方违反居住人数限制，出租方有权采取的措施。这可以包括要求承租方立即整改，如减少居住人数；或者，在承租方拒不整改的情况下，出租方有权解除合同。
   • 同时，应规定承租方需承担因此给出租方造成的一切损失，这包括但不限于因人数过多导致的房屋损坏、额外的水电费用、以及因违反当地规定而可能面临的罚款等。

3. 考虑实际情况与灵活性：

   • 在设定居住人数限制时，也可以考虑一定的灵活性。例如，可以规定在特定情况下（如家庭成员临时来访），承租方可以短暂超过限制人数，但需提前通知出租方并获得同意。
   • 或者，可以设定一个合理的缓冲期，允许承租方在入住后的一定时间内（如一周内）根据实际情况调整居住人数，但之后必须严格遵守限制。

4. 遵守法律法规：

   • 在撰写合同条款时，必须确保所有内容都符合当地的法律法规。例如，某些地区可能对出租房屋的居住人数有具体的规定或限制，出租方和承租方都必须遵守这些规定。
   • 若因违反法律法规而导致合同无效或产生其他法律后果，双方都需承担相应的责任。

在撰写合同时，建议双方充分沟通并明确各自的权利和义务，以确保合同的公平性和有效性。如果你在撰写或审查合同过程中有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。