在执行程序中，工程款优先受偿权的拍卖实现是一个涉及多个步骤和法律要点的过程。以下是对这一问题的详细解答：

一、明确优先受偿权的前提条件

1. 合法有效的合同：承包人必须拥有与发包人签订的合法有效的建设工程施工合同，这是行使优先受偿权的基础。

2. 工程质量合格：无论工程是否竣工，其质量必须达到合同约定及相关标准。若工程质量不合格，承包人将无权行使优先受偿权。

3. 发包人逾期付款：发包人未按合同约定支付工程款，且该款项属于工程价款范畴，包括工作人员报酬、材料款等实际支出费用。

二、注意行使优先受偿权的期限

根据《民法典》及相关司法解释，承包人应在工程竣工之日或合同约定的竣工之日起六个月内（部分情况下可能延长至十八个月，需结合具体司法解释和地区实践）行使优先受偿权。超过此期限，优先受偿权可能丧失。因此，承包人需严格把握这一期限，避免超期失权。

三、选择适当的行使方式

在执行程序中，工程款优先受偿权的拍卖实现主要通过以下步骤进行：

1. 协商与催告：

   • 承包人应首先尝试与发包人就工程价款的支付进行协商，明确欠款金额、支付方式及期限。
   • 若协商未果，承包人可通过书面形式（如律师函）向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程款。

2. 申请法院拍卖：

   • 若协商和催告均无果，承包人可向有管辖权的人民法院申请对工程进行拍卖。
   • 在申请拍卖时，承包人需提交相关证据材料，如建设工程合同、工程验收报告、工程量清单、工程价款结算单等，以证明其优先受偿权的合法性和欠款金额。

3. 参与执行程序：

   • 在案件进入执行阶段后，承包人应及时向法院申请执行，并参与财产分配程序。
   • 法院在执行过程中会依法保障承包人的优先受偿权，确保其债权在工程变卖或拍卖价款中优先于抵押权和其他普通债权受偿。

四、重要注意事项

1. 书面通知发包人：在行使优先受偿权的过程中，承包人应以书面形式通知发包人，明确表达行使优先受偿权的意愿，并说明欠款金额及依据。同时，保留好通知的送达凭证。

2. 收集并保存证据：承包人应收集和保存所有相关证据，以证明其权利和发包人的欠款行为。这些证据对于后续的法律程序至关重要。

3. 关注权利顺位：建筑工程价款优先受偿权优先于抵押权和其他债权，但需注意消费者在购买商品房并已支付全部或大部分款项后，承包人对该商品房的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

4. 法律途径解决争议：若协商无果或发包人拒绝履行协议，承包人应及时向人民法院提起诉讼，请求确认优先受偿权并要求发包人支付欠款。在诉讼过程中，提供充分证据是关键。

五、法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第八百零七条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

• 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》：进一步明确了优先受偿权的范围、行使期限等细节。

综上所述，执行程序中工程款优先受偿权的拍卖实现需要承包人具备明确的条件、策略和充分的准备。在遇到问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律意见和帮助。