若购房合同是夫妻共同签订，现需由其中一人作为代理人出庭起诉开发商，授权书可按以下要点撰写：

1. 授权书核心内容
   授权书需明确以下要素：
   

• 委托人信息：夫妻双方姓名、身份证号、联系方式（需双方共同作为委托人）；
  
• 受托人信息：出庭一方的姓名、身份证号、联系方式；
  
• 代理事项：具体写明“代理委托人参与与XX开发商的房屋买卖合同纠纷诉讼（案由：商品房预售合同纠纷/房屋买卖合同纠纷等）”，包括起诉、应诉、举证、质证、调解、签收法律文书等全部诉讼权利；
  
• 代理权限：建议选择“特别授权”（可代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉等），若仅处理程序性事项可选“一般授权”；
  
• 授权期限：注明“自签署之日起至本案一审/二审/执行程序终结止”；
  
• 委托人签字：需夫妻双方共同签字并捺手印，注明签署日期。

1. 授权书模板参考
   

**授权委托书**  
委托人：张三（身份证号：XXX），李四（身份证号：XXX）  
受托人：张三（身份证号：XXX）  

委托人因与XX开发商房屋买卖合同纠纷一案，现委托张三作为我们的诉讼代理人，代理权限如下：  
特别授权：代为提起诉讼/应诉，承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉，签收法律文书等全部诉讼权利。  

委托期限：自签署之日起至本案一审程序终结止。  

委托人（签字/捺印）：张三、李四  
日期：XXXX年XX月XX日  

1. 注意事项
   

• 夫妻共同委托的必要性：若购房合同为夫妻共同签订，诉讼标的涉及共同财产或共同权利，原则上需双方共同委托。若一方无法到场，可通过授权书明确代理权限，避免因程序瑕疵被开发商抗辩；
  
• 公证要求：部分法院可能要求授权书公证（尤其是涉及重大财产权益时），建议提前与受理法院确认；
  
• 证据补充：若夫妻一方因特殊原因无法签字（如患病、境外居留等），需提供书面说明或公证文件佐证授权真实性。
  

如有其他细节需调整（如代理权限范围、多阶段授权等），可直接向我咨询，我会根据具体案情完善授权书内容。