在商品房买卖合同成立后开发商拒办房权证的情况下，起诉时的诉讼请求可以这样撰写：

1. 请求判令被告（开发商）立即为原告（购房者）办理房屋所有权证

   • 事实依据：需详细阐述购房者与开发商签订商品房买卖合同的具体情况，包括合同签订时间、房屋位置、购房款支付情况等，并指出合同中明确约定了开发商有办理房屋所有权证的义务。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定，以及《城市房地产开发经营管理条例》中关于开发商办理房屋权属登记的规定，开发商有义务在约定时间内为购房者办理房屋所有权证。
   • 诉讼请求理由：由于开发商未履行其合同义务，导致购房者无法取得房屋所有权证，侵害了购房者的合法权益，因此请求法院判令开发商立即履行办理房屋所有权证的义务。

2. 请求判令被告（开发商）支付逾期办理房屋所有权证的违约金

   • 事实依据：需说明购房者与开发商在合同中约定的办理房屋所有权证的时间，以及开发商实际未办理的时间，计算出逾期天数。
   • 法律依据：根据合同中的违约条款，以及《中华人民共和国民法典》中关于违约责任的规定，开发商应承担逾期办理房屋所有权证的违约责任。
   • 诉讼请求理由：由于开发商的逾期行为，给购房者造成了经济损失（如无法及时行使房屋处分权、影响房屋价值等），因此请求法院判令开发商支付相应的违约金。违约金的计算方式可以依据合同约定，或者按照法律规定（如按日计算违约金，直至办理完毕之日止）。

3. 请求判令被告（开发商）承担本案的诉讼费用

   • 事实依据：由于开发商的违约行为，导致购房者不得不通过法律途径来维护自己的合法权益，因此产生的诉讼费用应由开发商承担。
   • 法律依据：根据《诉讼费用交纳办法》的相关规定，诉讼费用由败诉方承担。
   • 诉讼请求理由：购房者作为守约方，因开发商的违约行为而提起诉讼，因此请求法院判令开发商承担本案的诉讼费用。

在撰写诉讼请求时，还需注意以下几点：

• 明确被告信息：包括开发商的名称、住所、法定代表人或负责人等信息，确保诉讼的准确性。
• 附上相关证据：如商品房买卖合同、购房款支付凭证、开发商未办理房屋所有权证的证明等，以支持自己的诉讼请求。
• 注意诉讼时效：根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，购房者应在知道或应当知道自己的权益受到侵害之日起三年内提起诉讼。

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