开发商不办理产权证诉讼状应包含以下内容：
一. 诉讼主体信息
- 原告信息：包括姓名、性别、出生日期、民族、住址、公民身份号码、联系电话。
- 被告信息：包括开发商公司名称、统一社会信用代码、住所地、法定代表人姓名及职务、联系电话。
二. 诉讼请求
- 判令被告立即为原告办理位于[房屋具体地址]房屋的产权证书。
- 判令被告向原告支付逾期办理产权证书的违约金，计算方式需明确（例如：以已付购房款X元为基数，按照每日X%的标准，自约定办证截止日期次日起计算至实际办理完毕产权证书之日止，暂计至起诉之日为X元）。
- 判令本案诉讼费用由被告承担。
三. 事实与理由
- 详细描述购房过程：包括合同签订时间、房屋具体地址、房屋总价款、付款情况等，并附上相关证据，如《商品房买卖合同》、购房款支付凭证。
- 阐述开发商的违约行为：指出合同约定的办证时间，以及开发商至今未按照合同约定为原告办理产权证书的事实。同时，提及原告多次催促被告办理产权证书，但被告均以各种理由推诿搪塞的情况，并附上相关证据，如房屋交付凭证、催告函及邮寄凭证。
- 说明开发商违约行为对原告的影响：阐述因被告的违约行为，给原告的生活和工作带来了极大的不便，也损害了原告的合法权益。
- 引用法律依据：根据双方签订的《商品房买卖合同》中关于违约责任的约定，以及《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告应当承担继续履行合同义务，为原告办理产权证书的责任，并支付违约金。
四. 证据和证据来源
- 列举所有相关证据，如《商品房买卖合同》、购房款支付凭证、房屋交付凭证、催告函及邮寄凭证等，并说明证据来源和证明目的。
五. 此致
明确受理法院的名称，并附上本起诉状副本的份数、起诉人的签名和起诉日期。
我建议在撰写诉讼状时，务必确保所有信息的准确性和完整性，并附上充分的证据以支持你的诉讼请求。如有进一步需要，您可以继续咨询我。