关于“一房二卖”行为在构成刑事诈骗（即合同诈骗罪）时的判刑问题，这确实是一个涉及法律判断与量刑标准的复杂议题。以下，我将从法律定义、量刑标准、情节考量以及实际案例等几个方面，为您详细解析这一问题。

一、合同诈骗罪的法律定义

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪是指在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。在“一房二卖”的情境中，若行为人具有非法占有的目的，并通过虚构事实、隐瞒真相等手段，骗取购房者的财物，则可能构成此罪。

二、量刑标准

合同诈骗罪的刑罚根据诈骗数额和情节严重程度分为三档：

1. 数额较大：

   • 量刑：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
   • 数额界定：一般而言，数额较大可能在2万元至5万元以上，但具体标准需以当地规定为准，不同地区可能会根据经济社会发展状况，在规定的数额幅度内确定本地区执行的具体数额标准。

2. 数额巨大：

   • 量刑：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
   • 数额界定：以某些地区为例，个人诈骗公私财物50万元以上或3万元至10万元以上，可能被认定为“数额巨大”。同时，法院会综合考虑犯罪手段、造成的后果等因素来判断情节的严重性。

3. 数额特别巨大：

   • 量刑：处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
   • 数额界定：在不同地区，个人诈骗公私财物达到一定数额（如200万元以上或50万元以上）可能被视为“数额特别巨大”。此外，若诈骗行为造成了极其严重的社会影响或被害人遭受了极其重大的损失，也属于“其他特别严重情节”。

三、情节严重程度的考量

除了诈骗金额外，法院在判决时还会综合考虑以下因素来判断情节的严重程度：

• 犯罪手段：如是否虚构事实、隐瞒真相，以及手段的恶劣程度。
• 造成的后果：如是否导致被害人遭受重大经济损失，是否引发群体事件或其他严重后果。
• 认罪态度：犯罪者是否主动投案自首，是否积极退赃退赔并取得被害人谅解，以及在庭审中的认罪态度等。

四、实际案例与指导意义

在实际案例中，法院会根据上述标准对“一房二卖”合同诈骗罪进行公正审理和判决。例如，某法院曾判处一名“一房二卖”的犯罪者有期徒刑十二年六个月，并处罚金20万元，这是基于其诈骗金额特别巨大且情节严重的综合考量。此类案例对于理解和应用相关法律知识具有重要的指导意义，强调了法院在判决时会综合考虑多个因素以确保判决结果的公正性和合理性。

五、法律建议

对于“一房二卖”行为，若您或相关当事人怀疑涉及合同诈骗罪，建议尽快咨询专业律师。律师将根据具体情况分析行为人是否构成合同诈骗罪，并提供相应的法律建议和帮助。同时，也提醒广大购房者在购房过程中要谨慎审查房屋产权状况，避免陷入“一房二卖”的陷阱。

综上所述，“一房二卖”行为是否构成合同诈骗罪以及判刑标准，取决于行为人是否具有非法占有的目的、诈骗的数额和情节严重程度等多个因素。在处理此类案件时，应综合考虑各种因素，确保法律的公正适用。