住房出租后用于办培训班是否违法，需分情况讨论，关键在于是否改变了房屋的住宅性质以及是否符合相关规划、消防等要求。以下从不同角度为你详细分析：
一、从房屋性质变更角度
若未改变房屋住宅性质：
- 一般情况下，如果出租的房屋原本就是住宅，且承租人只是在该住宅内进行小规模、不扰民的培训班活动，且未改变房屋的住宅用途（比如没有对房屋结构进行大规模改造以适应培训需求），这种行为可能并不直接违法。但需要注意的是，即使如此，也可能因噪音、人员进出等问题引发与邻居的纠纷，需要承租人妥善处理。
若改变了房屋住宅性质：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，住宅用途的房屋若要用于商业、教育等非住宅用途，通常需要经过相关部门的批准，并办理相应的变更登记手续。如果承租人未经批准，擅自将住宅改为培训班使用，这属于改变房屋用途的行为，是违法的。出租人如果明知或应知承租人改变房屋用途而未制止或报告的，也可能承担一定的法律责任。
二、从规划、消防等要求角度
规划要求：
- 培训班作为教育机构，其设立需要符合当地的城乡规划要求。如果出租的房屋所在区域并不允许设立教育机构，或者该房屋本身并不具备设立教育机构的条件（如面积、楼层、出入口等不符合规定），那么在该房屋内办培训班就是违法的。
消防要求：
- 培训班作为人员密集场所，必须符合消防安全要求。如果出租的房屋在消防设施、消防通道等方面存在隐患，或者承租人未按照消防规定进行装修和布置，导致房屋不符合消防安全标准，那么在该房屋内办培训班也是违法的。一旦发生火灾等安全事故，出租人和承租人都可能承担严重的法律责任。
三、法律建议
- 对于出租人：在出租房屋时，应明确告知承租人房屋的用途和限制，并在租赁合同中约定承租人不得擅自改变房屋用途。如果承租人提出要用于办培训班等非住宅用途，出租人应要求承租人提供相关部门的批准文件，并确保房屋符合相关规划、消防等要求。
- 对于承租人：在租赁房屋前，应了解房屋的用途和限制，并确认自己拟开展的活动是否符合相关规定。如果需要改变房屋用途或进行大规模装修，应提前向相关部门申请批准，并确保房屋符合相关规划、消防等要求。
总结来说，住房出租后用于办培训班是否违法，取决于是否改变了房屋的住宅性质以及是否符合相关规划、消防等要求。如果你或他人遇到此类问题，建议直接向我咨询，我会根据具体情况为你提供更详细的法律建议。