租房开班是否违法，主要取决于开班的具体性质、房屋用途以及是否遵守了相关法律法规。以下是对这一问题的详细分析：

1. 房屋用途与规划：

   • 如果租赁的房屋在规划上就是用于教育、培训等用途，且开班的内容符合相关法律法规的要求，那么租房开班通常是不违法的。
   • 但如果租赁的房屋规划用途并非教育、培训，而是居住或其他非教育用途，那么擅自改变房屋用途进行开班可能会涉及违法问题，如违反城乡规划法、建筑法等相关法律法规。

2. 开班性质与内容：

   • 如果开班是进行合法的教育培训活动，且取得了相关的教育资质和许可，那么通常是不违法的。
   • 但如果开班涉及非法活动，如传销、诈骗等，或者未取得相应的教育资质和许可，那么就是违法的。

3. 租赁合同约定：

   • 还需要查看租赁合同中是否有关于房屋用途的特别约定。如果合同中明确约定了房屋不能用于开班或进行其他商业活动，那么租房开班就违反了合同约定，虽然不一定构成违法，但可能需要承担违约责任。

4. 相关法规与政策：

   • 在某些地区，对于教育培训机构有特定的法规和政策要求，如需要办理特定的许可证、遵守特定的安全规定等。如果开班未遵守这些法规和政策，也可能构成违法。

综上所述，租房开班是否违法需要综合考虑多个因素，包括房屋用途、开班性质与内容、租赁合同约定以及相关法规与政策等。因此，在决定租房开班之前，建议详细咨询当地的教育、规划、建设等相关部门，确保开班的合法性和合规性。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。