农民出租土地是否违法，关键在于是否遵循法律规定与程序，具体分为合法与违法两种情况：
一、合法出租土地的情况
法律依据与流转程序：
- 根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条和第三十六条，农民作为土地承包经营权人，有权自主决定依法采取出租（转包）等方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。这意味着，在遵循合法程序的前提下，农民出租土地是合法的。
- 流转合同签订后，必须向发包方（如村集体经济组织或村民委员会）进行备案，以确保土地流转的合法性和透明度，便于后续的管理与服务。
符合土地用途管制：
- 出租的土地应严格限定于农业生产经营范畴内，例如种植各类农作物、发展畜牧业、渔业等。只要承租方按照约定的农业用途使用土地，此类出租行为即被视为合法。
实例说明：
- 假设农民A将其承包的耕地出租给农民B用于种植小麦，双方签订了书面合同，并向发包方进行了备案。这种情况下，农民A的出租行为是合法的。
二、违法出租土地的情况
擅自改变土地农业用途：
- 若承租方在未获得依法批准的情况下，将土地用于非农业建设，如建造厂房、开发商业项目或修建住宅等，此类行为违反了我国严格的土地用途管制制度。农民作为出租方，即便主观上无恶意，也可能因未能有效监管而承担一定的法律责任。
- 法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条和第八十二条，未经批准，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，属于违法行为。县级以上人民政府自然资源主管部门会责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。
未经发包方同意（特殊情形）：
- 在某些特殊的土地承包情形下，或当地有特别规定时，若农民未获得发包方的明确同意就私自出租土地，可能构成违法行为。具体判断需依据相关法律法规及合同条款。
侵害其他共有人权益：
- 若土地是通过家庭承包方式取得，且存在多个共有人共同拥有土地承包经营权，那么任何一个或部分共有人在未经其他共有人同意的情况下私自出租土地，将可能因侵害了其他共有人的合法权益而被认定为无效或违法。此时，其他共有人有权通过法律手段来维护自身权益。
实例说明：
- 假设农民C将其承包的耕地出租给开发商D用于建设商业综合体，双方未签订书面合同，也未向发包方备案，且改变了土地用途。这种情况下，农民C的出租行为是违法的，可能面临行政处罚、合同无效以及民事赔偿等法律风险。
三、重要提示与建议
- 了解土地性质和用途：在出租土地前，农民务必详细了解土地的性质和用途，确保出租行为符合法律法规的要求，避免日后产生不必要的法律纠纷和经济损失。
- 签订书面合同并备案：建议农民在出租土地时，与承租方签订书面合同，明确双方的权利和义务，如租金、使用期限及具体用途等，并向发包方进行备案。
- 咨询专业法律人士：由于土地法律问题复杂多变，建议农民在出租土地时咨询专业的法律人士，以确保出租行为的合法性与合规性。
综上所述，农民出租土地是否违法，需根据具体情况来判断。在确保出租行为合法合规的前提下，农民可以依法行使土地承包经营权，实现土地资源的有效利用。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。