核心结论：大哥将自己合同内的山地租给弟弟，合同需明确租赁双方信息、山地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等内容，以下是详细合同要点及示例条款。
合同要点说明
- 租赁双方信息
- 合同中要清晰写明大哥（出租方）和弟弟（承租方）的姓名、身份证号、联系方式、家庭住址等基本信息，以明确合同主体，避免后续因主体不明确产生纠纷。
- 山地基本情况
- 详细描述山地的位置，精确到具体的地理位置，如某省某市某县某乡某村的具体方位。
- 说明山地的面积，以亩或平方米为单位准确计量。
- 阐述山地的现状，包括地形地貌、植被情况、是否有附属设施（如房屋、道路、水利设施等）。
- 明确大哥对该山地的租赁权来源，即大哥与原合同相对方签订的合同情况，包括合同编号、签订日期、租赁期限等，确保大哥有合法的出租权利。
- 租赁期限
- 确定租赁的起止日期，租赁期限应符合法律法规的规定，一般不超过大哥与原合同相对方约定的剩余租赁期限。如果需要长期租赁，可以考虑在大哥与原合同相对方续签合同后，再与弟弟相应延长租赁期限。
- 租金及支付方式
- 明确租金的金额，可以根据山地的面积、地理位置、用途等因素合理确定。
- 约定租金的支付方式，如一次性支付、分期支付等。如果是分期支付，要明确每期支付的金额和时间节点。
- 说明租金是否包含其他费用，如山地使用过程中的税费、管理费等。
- 双方权利义务
- 大哥的权利义务
- 权利：按照合同约定收取租金；在弟弟违反合同约定时，有权要求弟弟承担违约责任；在租赁期限届满后，收回山地。
- 义务：保证对山地拥有合法的出租权利；在租赁期间，不得干扰弟弟正常使用山地；协助弟弟办理与山地使用相关的手续（如需要）。
- 弟弟的权利义务
- 权利：在租赁期限内合法使用山地，进行符合合同约定的经营活动；要求大哥提供必要的协助和支持。
- 义务：按照合同约定支付租金；合理使用山地，不得擅自改变山地的用途和现状；遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在山地上进行违法活动。
- 违约责任
- 明确双方违反合同约定时应承担的违约责任，如大哥未按合同约定提供山地或干扰弟弟使用山地的，应承担何种赔偿责任；弟弟未按合同约定支付租金或擅自改变山地用途的，应承担何种违约责任。违约责任的约定要具体、明确，具有可操作性。
- 合同变更与解除
- 约定合同变更和解除的条件和程序。例如，因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商变更或解除合同；一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。
- 争议解决方式
- 明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。如果选择仲裁，要约定明确的仲裁机构；如果选择诉讼，要明确诉讼管辖法院。
合同示例条款
山地租赁合同
甲方（出租方）：[大哥姓名]
身份证号：[大哥身份证号码]
联系方式：[大哥联系电话]
家庭住址：[大哥家庭住址]
乙方（承租方）：[弟弟姓名]
身份证号：[弟弟身份证号码]
联系方式：[弟弟联系电话]
家庭住址：[弟弟家庭住址]
鉴于甲方与[原合同相对方名称]于[原合同签订日期]签订了《山地租赁合同》（合同编号：[原合同编号]），租赁了位于[山地具体位置]的山地，租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同结束日期]。现甲方经[原合同相对方名称]同意，将该山地转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁山地基本情况
- 位置：该山地位于[详细地理位置]。
- 面积：共计[X]亩。
- 现状：山地地形为[地形地貌描述]，现有植被主要为[植被情况描述]，附属设施有[附属设施清单]。
- 甲方租赁权来源：甲方与[原合同相对方名称]签订的《山地租赁合同》，合同编号为[原合同编号]，租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同结束日期]。
二、租赁期限
租赁期限自[本合同起始日期]至[本合同结束日期]，共计[X]年。租赁期限不得超过甲方与[原合同相对方名称]约定的剩余租赁期限。
三、租金及支付方式
- 租金金额：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
- 支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金人民币[X]元；以后每年租金应在上一年度租金到期前[X]日内支付。
- 其他费用：租金不包含山地使用过程中的税费、管理费等，这些费用由乙方按照相关规定自行承担。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
- 权利
- 按照本合同约定收取租金。
- 在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。
- 租赁期限届满后，收回山地。
- 义务
- 保证对山地拥有合法的出租权利，并向乙方提供甲方与[原合同相对方名称]签订的《山地租赁合同》复印件。
- 在租赁期间，不得干扰乙方正常使用山地。
- 协助乙方办理与山地使用相关的手续（如需要）。
（二）乙方权利义务
- 权利
- 在租赁期限内合法使用山地，进行符合本合同约定的经营活动。
- 要求甲方提供必要的协助和支持。
- 义务
- 按照本合同约定支付租金。
- 合理使用山地，不得擅自改变山地的用途和现状。如需对山地进行改造或建设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。
- 遵守国家法律法规和当地的相关规定，不得在山地上进行违法活动。
五、违约责任
- 若甲方未按本合同约定提供山地或干扰乙方使用山地的，应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。
- 若乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X‰]向甲方支付滞纳金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。
- 若乙方擅自改变山地用途或现状的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。
六、合同变更与解除
- 经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
- 因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方协商变更或解除本合同。
- 若一方严重违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。
七、争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
- 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：___年_月____日
以上合同内容仅供参考，你可以根据实际情况进行调整和修改。如果在签订合同过程中还有其他疑问，欢迎随时向我咨询。