结论前置：在承租人与政府签订补偿协议的情况下，出租人是否有权提起行政诉讼，需根据具体情况判断。一般来说，若出租人认为该补偿协议直接侵犯其合法权益，且符合行政诉讼的起诉条件，则有权提起行政诉讼。
详细分析：
行政诉讼的起诉条件：
- 根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。因此，出租人若认为政府与承租人签订的补偿协议侵犯了其合法权益，如租金损失、房屋使用权等，且该协议属于行政行为范畴，则有权考虑提起行政诉讼。
补偿协议的性质：
- 补偿协议通常是政府因公共利益需要（如征地拆迁、城市更新等）而与承租人签订的，旨在补偿承租人因搬迁或失去租赁物使用权而遭受的损失。若该协议内容直接涉及出租人的权益，如补偿款中应包含对出租人的补偿部分，但政府未予考虑或处理不当，则出租人可能因此受到直接损失。
出租人的权益保护：
- 出租人作为房屋的所有权人或使用权人，对房屋享有合法的权益。若政府与承租人签订的补偿协议未充分考虑出租人的权益，导致出租人遭受损失，出租人有权通过法律途径维护自己的合法权益。这包括但不限于提起行政诉讼，要求政府重新考虑补偿方案或赔偿损失。
实际操作中的注意事项：
- 在提起行政诉讼前，出租人应仔细审查补偿协议的内容，确认其中是否涉及自己的权益，并评估政府行为是否确实侵犯了自己的合法权益。
- 出租人应收集相关证据，如房屋产权证明、租赁合同、政府通知或公告等，以支持自己的诉讼请求。
- 出租人还应了解行政诉讼的起诉期限和程序要求，确保在法定期限内提起诉讼，并按照法定程序进行。
特殊情况说明：
- 若补偿协议仅涉及承租人与政府之间的权益安排，且未直接侵犯出租人的合法权益，出租人则可能无权直接提起行政诉讼。但在此情况下，出租人仍可通过与承租人协商、要求承租人分享补偿款或寻求其他法律途径来维护自己的权益。
建议：
- 若出租人认为自己的权益受到侵犯，且符合行政诉讼的起诉条件，建议及时咨询专业律师，了解具体的法律程序和诉讼策略。
- 在处理此类纠纷时，出租人应保持冷静和理性，通过合法途径维护自己的权益，避免采取过激行为或非法手段。
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