承租人变更引发的纠纷，通常属于民事诉讼范畴，而非行政诉讼。以下是对这一问题的详细分析：
一、民事诉讼与行政诉讼的区别
民事诉讼：主要解决平等主体之间的财产关系和人身关系纠纷，如合同纠纷、侵权纠纷等。在民事诉讼中，原告和被告的地位平等，法院根据事实和法律进行裁判。
行政诉讼：则主要解决公民、法人或其他组织与行政机关之间的行政争议，如行政处罚、行政许可等。在行政诉讼中，被告通常是行政机关，法院主要审查行政行为的合法性。
二、承租人变更纠纷的性质
承租人变更，通常指的是在租赁合同履行过程中，原承租人将租赁物的使用权转让给第三人，或者出租人同意更换承租人的情况。这种变更往往涉及到租赁合同的履行、权利义务的转移等民事法律关系。
合同关系：承租人变更首先涉及到租赁合同的履行问题。原承租人与出租人之间的租赁合同，是双方民事法律关系的基础。承租人变更，实际上是合同主体的变更，需要双方协商一致，并可能涉及合同权利义务的转移。
民事权益：承租人变更还可能涉及到其他民事权益，如原承租人对租赁物的装修投入、押金退还等。这些权益的纠纷，同样属于民事诉讼的范畴。
三、承租人变更纠纷的解决方式
协商：在承租人变更过程中，双方应首先尝试通过协商解决问题。协商是解决民事纠纷最直接、最有效的方式之一。
调解：如果协商不成，双方可以寻求第三方调解机构的帮助，如人民调解委员会、行业协会等。调解机构可以协助双方达成和解协议，解决纠纷。
诉讼：如果协商和调解均无法解决问题，双方可以向法院提起诉讼。法院将根据事实和法律进行裁判，解决承租人变更纠纷。
四、特殊情况下的行政诉讼可能性
虽然承租人变更纠纷通常属于民事诉讼范畴，但在某些特殊情况下，也可能涉及行政诉讼。例如，如果承租人变更过程中涉及到行政机关的行政许可、行政处罚等行政行为，且当事人对这些行政行为不服，那么就可以提起行政诉讼。然而，这种情况相对较少见，且需要具体分析行政行为的性质和影响。
五、建议
明确合同条款：在签订租赁合同时，双方应明确约定承租人变更的条件、程序和责任等条款，以避免后续纠纷的发生。
及时沟通协商：在承租人变更过程中，双方应及时沟通协商，确保变更过程的顺利进行。
寻求法律帮助：如果遇到承租人变更纠纷，且无法通过协商和调解解决，建议及时寻求法律帮助，向法院提起诉讼或申请仲裁等。
综上所述，承租人变更引发的纠纷通常属于民事诉讼范畴。在处理这类纠纷时，双方应首先尝试通过协商和调解解决问题；如果无法解决，则可以向法院提起诉讼。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。