非本村居民购买村民安置房，在特定情形下，法院会判定解除合同。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同效力与解除的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除的情形主要包括协商解除、约定解除和法定解除。在非本村居民购买村民安置房的情境中，若合同存在违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗等情形，可能导致合同无效或被撤销，进而引发合同解除的法律后果。特别是，如果此类买卖行为违反了关于农村集体土地使用权流转的相关规定，如未经批准擅自转让农村集体土地上的房屋，那么该合同可能因违法而无效。
二、非本村居民购买村民安置房的常见风险点
主体资格问题：非本村居民通常不具备购买该村安置房的资格，因为安置房往往是为了解决本村村民的住房问题而建设的，其分配和购买通常受到严格的限制。
合同效力问题：由于非本村居民购买安置房可能违反相关法律法规，因此所签订的买卖合同可能因违法而无效。一旦合同被认定为无效，双方就需要根据各自的过错程度承担相应的责任，包括返还财产、赔偿损失等。
产权过户问题：即使合同有效，非本村居民在购买安置房后也可能面临产权过户的难题。因为安置房的产权往往与农村集体土地使用权紧密相连，而农村集体土地使用权的流转受到严格限制。
三、判定解除合同的案例分析
在实际案例中，法院判定非本村居民购买村民安置房合同解除的情况通常涉及以下因素：
合同内容违法：如果合同中明确约定了违反法律法规的条款，如未经批准擅自转让农村集体土地上的房屋，那么法院在审理时可能会直接认定该合同无效，并据此判决解除合同。
买卖双方恶意串通：如果买卖双方存在恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的行为，那么法院在审理时也可能会判决解除合同，并追究双方的法律责任。
无法履行或履行不能：如果由于政策调整、规划变更等原因导致合同无法履行或履行不能，且双方无法就变更或解除合同达成一致意见，那么法院也可能会根据实际情况判决解除合同。
四、法律建议
谨慎购买：非本村居民在购买村民安置房前，应充分了解相关法律法规和政策规定，确保自己具备购买资格并了解可能面临的风险。
咨询专业律师：在签订买卖合同前，建议咨询专业律师，对合同条款进行审查，确保合同内容合法合规，并明确双方的权利义务。
保留证据：在交易过程中，应保留好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。
如果您在非本村居民购买村民安置房方面遇到任何法律问题或困惑，欢迎直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供专业的法律建议。