在商住楼内建冷库是否合法，需视具体情况而定，主要取决于是否满足相关法律法规及规划、消防、环保等要求。以下从不同角度进行分析：
一、规划与用途变更角度
规划许可：商住楼的设计用途通常已由规划部门确定，若要将商住楼内的部分或全部空间改建为冷库，首先需确认该改建行为是否符合原规划用途。若不符合，则需向规划部门申请变更用途，并获得批准。未经批准擅自改建，可能构成违法建设。
用途变更手续：即使原规划允许或已获得变更用途的批准，还需按照相关规定办理用途变更手续，如向房地产管理部门申请变更登记等。
二、消防安全角度
消防设计：冷库作为储存易燃易爆物品（如制冷剂）的场所，其消防设计需符合严格的标准。改建冷库时，必须确保消防设计满足《建筑设计防火规范》等相关法规的要求，包括但不限于消防通道、消防设施、防火分隔等。
消防验收：改建完成后，需通过消防部门的验收，确保冷库的消防安全符合标准。未经消防验收或验收不合格的，不得投入使用。
三、环保角度
环保审批：冷库的运行可能产生噪音、废气等污染物，对周边环境造成影响。因此，在改建冷库前，需向环保部门申请环保审批，确保改建项目符合环保要求。
环保设施：改建过程中，需按照环保要求建设相应的环保设施，如噪音控制设备、废气处理设备等，以减少对周边环境的影响。
四、其他角度
业主同意：若商住楼为共有产权，改建冷库还需获得其他业主的同意。未经同意擅自改建，可能引发纠纷。
相邻权保护：改建冷库时，还需考虑对周边相邻权人的影响，如噪音、震动等是否会对周边居民的正常生活造成干扰。若造成干扰，需采取相应措施予以消除或减轻。
法律建议：
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