开发商欠银行的钱，银行收回来的房产，通常不会直接交给某个特定部门处理，而是会依据法律程序进行处置，主要包括拍卖或变卖等方式，所得款项用于偿还开发商的债务。以下是对此问题的详细分析：

法律程序与处置方式

1. 法律程序：

   • 当开发商无法偿还银行贷款时，银行会依据贷款合同和相关法律规定，通过法律途径（如起诉、申请强制执行等）来追讨债务。
   • 在法律程序中，法院会依法对开发商的财产进行查封、扣押或冻结，其中包括房产等不动产。

2. 处置方式：

   • 查封、扣押或冻结的房产，通常会通过拍卖或变卖的方式进行处置。
   • 拍卖或变卖所得的款项，会按照法律规定的顺序进行分配，首先用于偿还银行的贷款本金、利息及可能产生的罚息、违约金等费用。
   • 如果拍卖或变卖所得款项不足以偿还全部债务，银行可能会继续追讨剩余债务；如果款项有剩余，则会退还给开发商或其他相关权利人。

涉及部门与角色

• 法院：负责审理银行与开发商之间的债务纠纷案件，并依法作出判决或裁定。在执行阶段，法院会负责查封、扣押或冻结开发商的财产，并组织拍卖或变卖。
• 拍卖机构或变卖方：负责具体执行拍卖或变卖程序，将房产转化为现金用于偿还债务。
• 银行：作为债权人，负责提起诉讼、申请强制执行等法律程序，并接收拍卖或变卖所得款项用于偿还债务。

特殊情况与注意事项

• 抵押权优先：如果开发商在贷款时将房产抵押给了银行，那么银行在处置房产时享有优先受偿权。这意味着在拍卖或变卖所得款项中，银行会首先得到偿还。
• 其他债权人：如果开发商还有其他债权人（如供应商、施工单位等），他们也可能对房产提出权利主张。在这种情况下，法院会依法确定各债权人的受偿顺序和比例。
• 法律程序复杂性：由于涉及法律程序较多且复杂，银行在处置房产时通常会委托专业的律师或法律机构进行操作，以确保程序的合法性和有效性。

建议：如果您是涉及此类纠纷的当事人（如开发商、购房者或其他债权人），建议您及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并依法维护自己的合法权益。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。