租赁合同是单方打印且没有对方签字的情况下，一般不能直接作为有效的合同来立案，但具体还需结合实际情况判断。以下从不同角度为你详细分析：
合同成立与生效的基本原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同的成立，通常需要双方当事人意思表示一致，即达成合意。在租赁合同中，这通常表现为双方对租赁物的、租金、租赁期限等关键条款达成一致，并通过签字或盖章等方式确认。因此，如果租赁合同只是单方打印且没有对方签字，那么这份合同在形式上可能并未满足合同成立的基本要求。
特殊情况下的合同效力
实际履行行为：尽管合同未签字，但如果双方已经按照合同内容实际履行了各自的义务，比如承租人已经支付了租金，出租人已经交付了租赁物，那么在这种情况下，可以视为双方已经以实际行为达成了合意，合同可能被认定为有效。不过，这种情况下，如果发生纠纷，举证责任会相对较重，需要提供充分的证据来证明双方的实际履行行为。
追认行为：如果一方在合同未签字前已经按照合同内容开始履行义务，而另一方在事后予以追认，那么合同也可能被认定为有效。追认可以通过书面、口头或其他方式表达，只要能够证明另一方对合同内容的认可即可。
立案与诉讼的角度
在立案阶段，法院通常会对当事人提交的证据材料进行初步审查，以判断是否存在明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由等。如果租赁合同只是单方打印且没有对方签字，那么这份合同可能无法单独作为立案的依据。因为合同本身无法证明双方已经达成了合意，也无法证明合同的具体内容。在这种情况下，你可能需要提供其他证据来支持你的诉讼请求，比如转账记录、聊天记录、证人证言等。
建议与风险提示
完善合同形式：为了避免类似的纠纷，建议在签订租赁合同时，务必确保双方都在合同上签字或盖章，以确认合同的有效性。
保留相关证据：在合同履行过程中，注意保留与合同相关的所有证据，比如租金支付记录、租赁物交付记录、维修记录等。这些证据在发生纠纷时可能会起到关键作用。
及时咨询律师：如果你对租赁合同的效力或相关法律问题存在疑问，建议及时咨询专业律师。律师可以根据你的具体情况提供针对性的法律建议和帮助。
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