核心结论：针对乙方逾期不迁离或不返还租赁物的情况，我国法律有明确规定，合同中也可对此进行详细约定以保障甲方权益。以下从法律规定和合同条款设计两个角度进行说明。
一、法律规定
《民法典》相关规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
- 若承租人逾期不返还租赁物，出租人有权要求承租人返还，并可要求承租人承担因逾期返还造成的损失。
- 在某些情况下，如承租人未经出租人同意转租或擅自改变租赁物用途等，出租人还有权提前解除合同并要求承租人立即返还租赁物。
违约责任：
- 乙方逾期不迁离或不返还租赁物，构成违约行为，应承担违约责任。违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 甲方有权根据合同约定或法律规定，要求乙方支付逾期返还期间的租金（或使用费）作为赔偿。
二、合同条款设计
在合同中，为应对乙方逾期不迁离或不返还租赁物的情况，可以设计以下条款：
明确返还期限：
- 在合同中明确约定租赁期满或合同提前终止时，乙方应迁离并返还租赁物的具体期限。
逾期返还的违约责任：
- 约定乙方逾期返还租赁物的，应按日支付一定比例的违约金（如日租金的双倍）作为赔偿。
- 明确甲方因乙方逾期返还而遭受的损失（如另行租赁的差价、管理成本等）应由乙方承担。
甲方权利行使：
- 约定甲方在乙方逾期不返还时，有权采取必要措施收回租赁物，包括但不限于自行或委托第三方进入租赁物所在地进行清理、搬离等。
- 明确甲方行使上述权利时，乙方应予以配合，否则应承担由此产生的额外费用。
争议解决方式：
- 约定因乙方逾期不返还租赁物而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决或按照合同约定的仲裁条款申请仲裁。
示例条款：
“租赁期满或本合同提前终止时，乙方应于_年_月____日前迁离并返还租赁物。若乙方逾期未迁离或返还，则应按日向甲方支付相当于日租金双倍的违约金，并承担甲方因乙方逾期返还而遭受的一切损失（包括但不限于另行租赁的差价、管理成本、律师费等）。甲方有权自行或委托第三方进入租赁物所在地进行清理、搬离等必要措施，乙方应予以配合，否则应承担由此产生的额外费用。因本条款产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。”
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