使用假发票办理房照将面临严重的法律后果，包括行政处罚、刑事处罚以及可能引发的民事纠纷。具体分析如下：

1. 行政处罚：

   • 根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，使用伪造、变造的发票属于违法行为。税务机关有权对此类行为进行查处，并可能对违法行为人处以罚款，罚款金额根据违法情节的严重程度而定，可能从一定数额到更高金额不等。
   • 此外，如果使用假发票的行为被认定为偷税行为，税务机关还将根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，追缴税款、滞纳金，并处以罚款。

2. 刑事处罚：

   • 如果使用假发票的行为情节严重，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，伪造、出售伪造的增值税专用发票罪，非法出售增值税专用发票罪等罪名都可能与此类行为相关。
   • 具体来说，如果伪造或者出售伪造的增值税专用发票，数量较大或者有其他严重情节的，可能面临有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑事处罚。

3. 民事纠纷：

   • 使用假发票办理房照还可能引发民事纠纷。例如，如果因为假发票导致房屋产权登记出现问题，可能引发买卖双方之间的纠纷，甚至可能导致合同无效或者撤销。
   • 此外，如果因为使用假发票而损害了国家、集体或者第三人的利益，还可能面临民事赔偿的责任。

建议：务必遵守国家法律法规，使用真实、合法的发票进行房屋产权登记等相关手续。如果已经使用了假发票，应尽快向相关部门说明情况，并配合调查处理，以减轻可能面临的法律后果。如果对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。