使用5万元假房产发票办理房产证的行为，可能涉及多个罪名，具体罪名及量刑需根据行为细节和后果综合判断，但通常可能构成“伪造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”或“诈骗罪”，情节严重的可能面临三年以上十年以下有期徒刑。以下是具体分析：

1. 可能构成“伪造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”
   根据《刑法》第二百八十条，伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的（如多次伪造、造成严重后果等），处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
   房产发票属于国家机关公文范畴（由税务机关监制），若通过伪造、变造或购买假发票的方式办理房产证，可能直接触犯此罪名。即使发票金额为5万元，但若发票本身系伪造，即构成对国家机关公文真实性的破坏，量刑时主要考虑伪造行为的次数、手段及社会危害性。

2. 可能构成“诈骗罪”
   若使用假发票的目的是骗取房产证（如通过虚假材料登记他人房产），且实际骗取了财产性利益（如房屋所有权），则可能同时构成诈骗罪。根据《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物数额较大的（通常3000元至1万元以上），处三年以下有期徒刑、拘役或管制；数额巨大（3万元至10万元以上）或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑。
   本案中，若通过假发票骗取的房产价值远超5万元（如房屋市场价值较高），则诈骗罪的量刑可能更重。但需注意，若房产证未实际办理成功或未造成财产损失，可能仅构成诈骗未遂，量刑会相应减轻。

3. 数罪并罚的可能性
   若行为同时涉及伪造发票和骗取房产证，且两个行为独立构成犯罪（如伪造发票后单独使用，又通过虚假手段申请房产证），则可能数罪并罚，最终刑期可能超过单一罪名的上限。

建议：

• 立即停止相关行为，若已实施，尽快向公安机关自首并说明情况，争取从轻处理；
  
• 保留所有与假发票相关的证据（如购买记录、沟通记录等），以便后续配合调查；
  
• 若有其他涉案人员或上下游环节，需如实交代，避免被认定为共同犯罪中的主犯。
  

此类行为法律风险极高，切勿抱有侥幸心理。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体细节。