关于“正常冲抵物业费赠送转卖房子是否合法”的问题，结论前置如下：

1. 若冲抵物业费赠送或转卖的是房屋使用权，且符合相关法律规定及合同约定，则可能是合法的。但需注意，此类行为可能涉及复杂的法律关系，需确保所有操作均符合法律法规，并避免损害其他业主或相关方的利益。
2. 若冲抵物业费赠送或转卖的是房屋所有权，则通常不合法。因为房屋所有权的转移需遵循严格的法律程序，包括签订买卖合同、办理产权过户登记等，且物业费与房屋所有权是两个独立的法律关系，不能直接冲抵。

详细分析如下：

一、冲抵物业费赠送或转卖房屋使用权的情况

在物业管理中，有时业主或物业使用人会因各种原因（如长期未居住、经济困难等）欠缴物业费。为了解决这一问题，物业公司与业主或物业使用人之间可能会协商达成一种冲抵协议，即用某种方式（如赠送物业使用时间、提供物业服务优惠等）来冲抵欠缴的物业费。若这种冲抵方式涉及的是房屋使用权，且双方达成一致，并符合相关法律法规（如《物业管理条例》等）及合同约定，那么这种行为可能是合法的。

然而，需要注意的是，此类行为可能涉及复杂的法律关系，如房屋使用权的转让、租赁关系的建立等。因此，在操作过程中需确保所有程序均符合法律法规，避免损害其他业主或相关方的利益。例如，若冲抵行为导致其他业主的权益受到侵害（如公共区域使用受限等），则可能引发法律纠纷。

二、冲抵物业费赠送或转卖房屋所有权的情况

与房屋使用权不同，房屋所有权的转移需遵循严格的法律程序。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，房屋所有权的转移需签订买卖合同，并办理产权过户登记手续。此外，物业费与房屋所有权是两个独立的法律关系，物业费是业主因使用物业服务而应支付的费用，而房屋所有权是业主对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。因此，物业费不能直接冲抵房屋所有权。

若业主或物业使用人试图通过冲抵物业费的方式赠送或转卖房屋所有权，这种行为通常是不合法的。因为这种行为绕过了法律规定的房屋所有权转移程序，可能损害国家、集体或第三人的利益。此外，这种行为还可能涉及偷税漏税等违法行为，需承担相应的法律责任。

法律建议：

• 对于业主或物业使用人而言，应按时缴纳物业费，避免欠缴或拖欠。若因特殊原因无法按时缴纳，应与物业公司协商解决方案，如分期缴纳、延期缴纳等。
• 对于物业公司而言，应加强与业主的沟通与交流，及时了解业主的需求和困难，提供合理的物业服务方案。同时，应依法依规收取物业费，避免采取非法手段进行催收。
• 若双方因物业费问题产生纠纷，应首先通过协商、调解等方式解决。若协商、调解无果，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。

可能产生的法律后果：

• 若冲抵物业费赠送或转卖房屋使用权的行为违反法律法规或合同约定，可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。
• 若冲抵物业费赠送或转卖房屋所有权的行为构成违法行为（如偷税漏税、非法转让等），需承担相应的刑事责任或行政处罚。

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