备注物业费赠送物业费，这一行为在法律上并没有明确的禁止性规定，但其合法性需根据具体情况来判断。以下是对这一问题的详细分析：

1. 合同自由原则：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议，应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
   • 因此，如果开发商或物业公司在销售或提供服务时，自愿备注赠送物业费作为优惠条件，且该行为不违反法律法规的强制性规定，那么这一行为在法律上是有效的。

2. 赠送行为的性质：

   • 赠送物业费可以被视为一种促销手段或优惠条件，旨在吸引购房者或业主。
   • 这种赠送行为通常会在合同或协议中明确约定，作为双方权利义务的一部分。

3. 可能的风险与注意事项：

   • 赠送物业费的具体金额、期限、条件等应明确约定在合同中，以避免后续产生争议。
   • 如果赠送行为涉及虚假宣传或欺诈行为，那么该行为可能因违反法律法规而无效。
   • 业主在享受赠送物业费的同时，也应关注物业服务质量是否符合合同约定，以及是否存在其他潜在的费用或义务。

4. 法律建议：

   • 在涉及物业费赠送的问题时，建议业主仔细审查合同内容，确保赠送行为的合法性、明确性和可执行性。
   • 如果对合同内容存在疑问或争议，应及时咨询专业律师或相关机构进行解答和处理。

综上所述，备注物业费赠送物业费在法律上并没有明确的禁止性规定，但其合法性需根据具体情况来判断。在享受赠送物业费的同时，业主应关注合同内容的合法性和明确性，并咨询专业律师以确保自身权益得到保障。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。