关于租赁费3倍违约金是否合法的问题，结论需分情况讨论：
若租赁合同中明确约定了3倍违约金，且该约定不违反法律强制性规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，如果双方在合同中明确约定了3倍违约金，且该约定是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，那么该约定是合法的。
- 举例来说，如果租赁合同中约定：“若承租人逾期支付租金超过15日，需向出租人支付相当于3个月租金（即租赁费3倍）的违约金。”这样的约定，在双方自愿、平等的基础上，是受到法律保护的。
若租赁合同中约定的3倍违约金过高，导致显失公平：
- 同样根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果3倍违约金明显高于出租人因承租人违约所遭受的实际损失，那么该约定可能被认定为显失公平，从而被法院或仲裁机构调整。
- 例如，如果承租人仅逾期支付了几天租金，而出租人却要求其支付3倍租金的违约金，这显然与出租人的实际损失不符，此时法院或仲裁机构可能会根据实际情况对违约金进行调整。
若租赁合同中未约定违约金，但承租人违约给出租人造成损失：
- 在这种情况下，出租人可以要求承租人赔偿因其违约行为所造成的实际损失。但出租人不能直接要求承租人支付租赁费3倍的违约金，因为双方并未在合同中对此进行约定。
- 举例来说，如果承租人未经出租人同意擅自转租房屋，导致出租人遭受了租金损失，那么出租人可以要求承租人赔偿这部分损失，但不能直接要求其支付3倍租金的违约金。
法律建议：
- 在签订租赁合同时，双方应明确约定违约金的数额或计算方法，并确保该约定合法、合理、公平。
- 如果认为合同中约定的违约金过高或过低，可以在签订合同前与对方进行协商，或者寻求专业律师的帮助进行审查。
- 在发生违约情况时，双方应首先尝试通过协商解决问题；如果协商不成，可以依法向法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。
可能产生的法律后果：
- 如果约定的违约金合法有效，且承租人确实存在违约行为，那么承租人需要按照合同约定支付违约金。
- 如果约定的违约金过高被法院或仲裁机构调整，那么承租人可能只需支付较低数额的违约金。
- 如果双方未约定违约金且出租人无法证明其实际损失，那么出租人可能无法获得违约赔偿。
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