针对您提出的问题，若一个人欠买房钱不还，并声称已经还了现金，您可以采取以下措施来维护自己的合法权益：

1. 核实还款事实：

   • 首先，您需要核实对方是否真的已经还款。要求对方提供还款的证据，如收条、转账记录、见证人证言等。如果对方无法提供这些证据，那么其声称已经还款的说法就缺乏可信度。

2. 收集并保留证据：

   • 在对方无法提供还款证据的情况下，您需要收集并保留所有与借款相关的证据，包括借款合同、借条、转账记录、聊天记录等。这些证据将有助于您在后续的法律程序中证明借款关系的存在以及对方未履行还款义务的事实。

3. 尝试沟通与协商：

   • 在收集到足够证据后，您可以尝试与对方进行沟通，了解其还款意愿和能力，并协商还款方式和时间。如果对方愿意还款，但只是暂时资金紧张，您可以考虑给予一定的宽限期或分期还款的安排。

4. 法律途径追讨：

   • 提起诉讼：如果沟通无果，您可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。在起诉时，需提交起诉状及上述收集的证据材料。法院将依法审理案件，并作出判决。
   • 申请强制执行：如果法院判决胜诉，但对方仍不履行还款义务，您可以向法院申请强制执行。法院将依法采取强制措施，如冻结银行账户、查封财产等，以迫使对方履行还款义务。

5. 申请财产保全：

   • 在提起诉讼的同时或之前，如果您担心对方转移财产或逃避债务，可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向法院申请财产保全。法院将依法对对方的财产进行查封、扣押或冻结，以确保您的权益得到保障。

6. 考虑其他辅助措施：

   • 申请支付令：如果债权债务关系明确且合法，您可以向法院申请支付令。法院将在受理之日起15日内向债务人发出支付令，要求其履行还款义务。如果债务人提出异议或支付令无法送达，则支付令程序终止，您需通过诉讼程序追讨欠款。
   • 委托第三方机构：您也可以考虑委托律师事务所或催收公司等第三方机构进行追讨。但需注意选择正规机构，并了解其收费标准和服务方式，以避免不必要的纠纷和损失。

在采取上述措施时，您需要注意以下几点：

• 确保证据的真实性和合法性：所有收集的证据必须是原始资料，且不能进行任何涂改或复印，以确保其法律效力。
• 遵守法律程序：在提起诉讼或申请强制执行等法律程序时，您需要遵守相关法律法规和程序要求，以确保您的权益得到合法保障。
• 保持冷静和理性：在处理此类纠纷时，保持冷静和理性至关重要。避免采取过激行为或言语攻击对方，以免加剧矛盾或引发不必要的法律风险。

若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。