结论：签了20年租约且全款已付清的情况下，能否退租并非绝对，需根据具体情况来判断，主要包括合同约定、法定解除情形以及协商解除等角度。

1. 合同约定角度

• 合同自由原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方当事人在平等、自愿的基础上，可以约定合同的内容，包括合同的解除条件。因此，如果租赁合同中明确约定了退租的条件或情形，比如提前退租的违约金、退租的具体流程等，那么双方应当按照合同约定来执行。
• 具体条款分析：若合同中明确规定了承租人在特定情况下可以提前退租，且已支付了相应的违约金或满足了其他退租条件，那么承租人是有权要求退租的。反之，如果合同中没有相关规定，或者规定承租人不得提前退租，那么承租人单方面要求退租可能会构成违约。

2. 法定解除情形角度

• 法定解除权：即使合同中没有明确约定退租条件，根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人在某些特定情况下也享有法定解除权。例如，如果租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；或者出租人未按照约定交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的等情形，承租人可以解除合同。
• 具体应用：在上述法定解除情形下，承租人无需承担违约责任，但应当及时通知出租人，并按照合同约定的方式或者合理的方式处理退租事宜。如果因出租人的原因导致合同解除，承租人还有权要求出租人赔偿损失。

3. 协商解除角度

• 协商一致原则：除了合同约定和法定解除情形外，承租人和出租人还可以通过协商一致的方式解除租赁合同。这种方式更加灵活，可以根据双方的实际情况和需求来制定退租方案。
• 协商要点：在协商过程中，双方应当就退租时间、租金结算、押金退还、违约责任等事项进行明确约定，并签订书面协议以避免后续纠纷。如果协商成功，双方应当按照协议内容履行各自义务。

建议与提醒：

• 在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于退租、违约责任等方面的约定，确保自己的权益得到充分保障。
• 如果确实需要提前退租，建议先与出租人进行协商，争取达成一致意见并签订书面协议。如果协商无果，再考虑依据合同约定或法定解除情形来行使自己的权利。
• 在处理退租事宜时，务必保留好相关证据和文件，如租赁合同、付款凭证、协商记录等，以便在发生纠纷时能够维护自己的合法权益。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。