在拍卖程序启动后，先还一部分欠款通常不能直接停止拍卖程序，但若能在拍卖前清偿全部债务或与债权人达成执行和解并履行完毕，同时及时向法院提出申请，则有可能停止拍卖。以下是对这一问题的详细解析：

一、司法拍卖情形

1. 法律依据与原则：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，被执行人在执行程序中有义务履行生效法律文书确定的义务。当债务得到清偿后，债权人的债权得以实现，拍卖房产的目的即告达成。然而，若仅偿还部分债务，通常不足以满足停止拍卖的条件，因为拍卖程序一旦启动，其目的在于通过变卖财产来全额清偿债务。

2. 具体操作与要求：

   • 若债务人希望在拍卖前停止拍卖，需向法院执行账户足额缴纳所欠债务本金、利息、迟延履行金等全部费用，而不仅仅是部分欠款。
   • 法院在核实款项后，会根据执行进展情况决定是否暂停或终止拍卖程序。若仅偿还部分债务，法院通常会继续拍卖程序，以通过变卖财产来全额清偿剩余债务。

3. 实例说明：

   • 假设张三欠李四50万元债务，法院已启动对张三名下房产的拍卖程序。若张三在开拍前仅偿还了20万元，而剩余30万元未偿还，则李四的债权仍未得到完全实现。在此情况下，法院通常会继续拍卖程序，以变卖房产来全额清偿剩余债务。

二、商业拍卖情形

1. 合同约定与协商：

   • 在商业合同中（如抵押合同），通常会约定当债务人履行债务后，债权人有义务停止相关处置行为。然而，这一约定通常针对的是全额履行债务的情况。
   • 若债务人仅偿还部分债务，需与债权人进行协商，看是否能达成停止拍卖的协议。但通常情况下，债权人会要求债务人全额履行债务后才会同意停止拍卖。

2. 实例说明：

   • 假设甲将房产抵押给乙公司贷款，若甲在拍卖前夕仅偿还了部分本息，而剩余部分未偿还，则乙公司通常会要求甲全额偿还债务后才会同意停止拍卖。若甲无法全额偿还，乙公司可能会继续推进拍卖程序。

三、注意事项与建议

1. 时间紧迫性：

   • 债务人应尽早与债权人协商并达成协议，同时向法院提出申请，以增加停止拍卖的可能性。在拍卖程序启动后，时间通常非常紧迫，债务人需迅速行动。

2. 法院判断与公平公正原则：

   • 即使债务人提出偿还债务的请求，法院也可能根据拍卖程序的进展阶段、公平公正原则等因素，决定是否继续进行拍卖。因此，债务人不能仅依赖偿还部分债务来停止拍卖程序。

3. 全面履行与执行和解：

   • 债务人必须确保清偿全部债务或与债权人达成全面执行和解，并严格履行协议内容。若仅偿还部分债务或达成不全面的和解协议，法院可能不会裁定终结执行程序。

综上所述，先还一部分欠款通常不能直接停止拍卖程序。若您希望停止拍卖，建议尽快与债权人协商并达成全额偿还债务或全面执行和解的协议，同时及时向法院提出申请。若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。