关于“抵押土地上建筑物 优先权 法定权利”的问题，我可以从以下几个方面为你详细解答：

结论前置

在抵押土地上建筑物的情况下，关于优先权和法定权利，主要遵循以下原则：抵押权人对抵押财产享有优先受偿权，且该权利依法受到保护。同时，建筑物作为土地上的附着物，其抵押通常与土地使用权一并考虑。

详细解答

1. 抵押权与优先权：

   • 抵押权是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
   • 在抵押土地上建筑物的情况下，如果债务人未能按时履行债务，抵押权人有权就抵押的建筑物及其占用范围内的土地使用权优先受偿。

2. 法定权利的保护：

   • 抵押权作为担保物权的一种，其设立、行使和消灭均受到法律的严格保护。
   • 抵押权人的优先受偿权是法律赋予的，任何单位和个人不得非法干预或损害。

3. 建筑物与土地使用权的关系：

   • 建筑物是土地上的附着物，其存在和价值往往与土地使用权密切相关。
   • 在抵押建筑物时，通常也会涉及到土地使用权的抵押。因此，在处理抵押土地上建筑物的优先权和法定权利时，需要同时考虑土地使用权的情况。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果建筑物是单独抵押的，而土地使用权未同时抵押，那么在实现抵押权时，可能需要与土地使用权人进行协商，以确保抵押权的顺利实现。
   • 另外，如果建筑物上存在多个抵押权或其他权利负担，那么在实现抵押权时，需要按照法律规定的顺序和条件进行处理。

综上所述，抵押土地上建筑物的优先权和法定权利主要受到抵押权法律制度的保护。抵押权人对抵押的建筑物及其占用范围内的土地使用权享有优先受偿权，该权利依法受到严格保护。在处理相关问题时，需要同时考虑建筑物与土地使用权的关系以及可能存在的其他权利负担。如果你有更具体的问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。