结论：在法院调解后，若房子仍处于查封状态，被告通常是不能擅自出售该房屋的。
分析说明：
查封的法律效力：
- 查封是法院为了保障诉讼的顺利进行或执行判决、裁定而采取的一种强制措施。在查封期间，被查封的财产（包括房屋）受到法律保护，未经法院许可，任何单位或个人都不得擅自处分。
调解后的查封状态：
- 即使双方在法院调解下达成协议，但如果调解协议中并未涉及解除查封或法院未作出解除查封的裁定，那么房屋仍然处于查封状态。在此情况下，被告仍然不能擅自出售房屋。
擅自出售的法律后果：
- 如果被告在房屋查封期间擅自出售，这种行为可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，可能会面临刑事处罚。
- 同时，这种行为也可能导致买卖合同无效，因为查封的房屋在法律上属于限制流通物，其转让受到限制。买方可能因此遭受经济损失，并有权要求被告承担相应的赔偿责任。
如何合法出售查封房屋：
- 如果被告确实需要出售查封的房屋，应当首先向法院申请解除查封。法院在审查相关情况后，如果认为符合解除查封的条件，会作出解除查封的裁定。
- 在获得法院解除查封的裁定后，被告才能合法地出售房屋。此时，房屋的交易将不再受到查封的限制，买卖合同也将具有法律效力。
行动建议：
- 被告方面：如果你作为被告，在法院调解后希望出售查封的房屋，应当首先向法院咨询并申请解除查封。在获得法院许可后，再按照正常程序进行房屋出售。
- 买方方面：如果你作为买方，有意购买处于查封状态的房屋，应当谨慎行事。在购买前，务必核实房屋的查封状态，并要求卖方提供法院解除查封的裁定。否则，你可能面临合同无效和经济损失的风险。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。