针对您提出的“法院调解后被告卖房子怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，需要明确的是，在法院调解或判决后，被告若未经原告同意擅自出售其名下房产，特别是当该房产涉及调解或判决中的权益分配时，这种行为很可能构成违法或损害原告权益。
一、法律后果与应对措施
申请执行与撤销出售行为：
- 原告有权依据调解书或判决书向法院申请执行，要求撤销被告的出售行为，并恢复房屋的原状态。若房屋已无法恢复，原告可要求获得相应的赔偿。
法院强制措施：
- 被告的这种行为可能违反了民事诉讼法中关于执行的相关规定。法院有权对其采取强制措施，如罚款、拘留等，以维护法律的严肃性和原告的合法权益。
刑事责任：
- 若被告的出售行为涉及恶意逃避债务等情形，还可能构成刑事犯罪，如拒不执行判决、裁定罪。在此情况下，被告需承担相应的刑事责任。
二、具体操作步骤
及时报告法院：
- 一旦发现被告有出售房产的行为，原告应立即向负责执行该案件的法院报告，并提供相关证据，如房产交易合同、资金流动信息等。
申请财产保全：
- 在报告法院的同时，原告可申请对被告的财产进行保全，以防止被告进一步转移或隐匿财产。
配合法院调查与执行：
- 原告应积极配合法院的调查工作，提供必要的协助和信息。在法院作出执行决定后，原告应配合执行工作，确保判决或调解的顺利执行。
三、注意事项
证据收集：
- 在整个过程中，原告应尽可能搜集和保存与案件相关的所有证据，包括但不限于房产交易合同、资金流动记录、通信记录等。这些证据将在后续的法律程序中发挥关键作用。
法律咨询：
- 由于法律程序可能复杂且耗时，原告在处理此类问题时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
综上所述，面对法院调解后被告卖房子的情况，原告应迅速采取行动，向法院报告并申请执行，同时积极配合法院的调查与执行工作，以维护自身的合法权益。