针对您提出的“承租方乙方想把承租的房子部分分租出去,甲方应该怎么写补充协议”的问题,以下是一个详细且合法的补充协议编写指南及示例:
一、补充协议编写要点
明确标题与主体信息
具体化分租事项
法律合规性
签字盖章与日期
二、补充协议示例
# 《房屋租赁合同》补充协议
甲方(出租方):[甲方姓名],身份证号:[甲方身份证号]
乙方(承租方):[乙方姓名],身份证号:[乙方身份证号]
鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》(合同编号:[主合同编号]),现就乙方分租部分房屋事宜达成如下补充协议:
## 一、分租范围
乙方可将承租的[具体房间或区域名称]分租给第三方使用,但不得改变房屋整体结构或用途。
## 二、分租期限
分租期限自[分租开始日期]起至[分租结束日期]止,或与主合同租期保持一致。
## 三、租金与支付方式
1. 若分租涉及租金调整,自[调整生效日期]起,乙方需向甲方支付的新月租金为[新租金金额]元。
2. 租金支付方式仍为[原支付方式,如月付、季付等],乙方应于每[支付周期]首月[支付日期]日前支付。
## 四、分租对象限制
乙方分租的对象需符合以下条件:[具体限制条件,如不得为非法经营场所、不得用于居住以外的用途等]。
## 五、甲方权利与义务
1. 甲方有权对分租情况进行监督,确保乙方及分租对象遵守本协议及主合同约定。
2. 甲方应继续履行主合同中约定的维修、保养等义务。
## 六、乙方权利与义务
1. 乙方应确保分租对象遵守本协议及主合同约定,不得损害甲方权益。
2. 因分租对象使用不当导致的房屋损坏,维修费用由乙方承担。
## 七、争议解决
本协议履行中发生争议,双方应协商解决;协商不成,提交房屋所在地法院诉讼。
## 八、其他
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,与原合同具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字/手印):__________ 日期:____年__月__日
乙方(签字/手印):__________ 日期:____年__月__日
三、注意事项
通过遵循以上指南和示例,您可以编写出一份合法、有效且详细的补充协议,以保障甲乙双方的权益。