针对质保金未按要求签订合约的情况，后期整改的核心思路是：通过补充协议、协商修订或法律途径明确质保金条款，确保合同内容合法合规并保障双方权益。 以下是具体整改方向及操作建议：

1. 补充签订书面协议，完善质保金条款

• 操作方式：若原合同未明确质保金比例、支付方式、返还条件等核心条款，双方可协商签订补充协议，对质保金的具体内容进行补充约定。补充协议需明确质保金的金额（或比例）、支付时间、扣减情形（如质量问题扣款）、返还条件（如质保期届满无质量问题）及争议解决方式等。
• 法律依据：根据《民法典》第510条，合同生效后未约定或约定不明的事项，可协议补充；无法补充的，按合同相关条款或交易习惯确定。补充协议是合法有效的整改方式，可避免后续纠纷。
• 注意事项：补充协议需双方签字盖章，确保形式合法；条款内容需具体明确，避免模糊表述（如“按行业惯例处理”）。

2. 协商修订原合同，修正不合法或显失公平条款

• 操作方式：若原合同中质保金条款存在违法情形（如质保金比例超过法定上限、返还条件苛刻等），或条款显失公平（如一方权利义务明显不对等），双方可协商修订原合同，删除或修改违法/不公平条款。
• 法律依据：根据《民法典》第151条，显失公平的合同可撤销；第153条，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。若原条款违法或显失公平，修订后需符合法律规定。
• 注意事项：修订合同需双方协商一致，并保留书面修订记录；若一方拒绝修订，另一方可考虑通过法律途径主张权利。

3. 通过法律途径确认合同效力或主张权利

• 操作方式：若双方无法就质保金条款达成一致，或一方认为原合同存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，可向法院或仲裁机构申请确认合同效力或主张权利（如撤销合同、变更条款等）。
• 法律依据：根据《民法典》第147-151条，因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平订立的合同，受损害方有权请求撤销或变更；第577条，一方不履行合同义务的，应承担违约责任。
• 注意事项：法律途径成本较高，建议优先通过协商解决；若需诉讼或仲裁，需准备充分证据（如合同文本、沟通记录、质量问题证明等）。

4. 针对已履行部分，协商处理质保金扣减或返还

• 操作方式：若合同已部分履行（如工程已完工但质保期未届满），双方可就质保金的扣减或返还进行协商，明确已发生的质量问题及扣款金额，或约定分期返还计划。
• 法律依据：根据《民法典》第579条，当事人一方未支付价款或报酬的，对方可要求支付；第582条，履行不符合约定的，应按约定承担违约责任（如扣减质保金）。
• 注意事项：协商需基于实际履行情况，避免虚构质量问题扣款；若协商不成，可依据合同约定或法律规定主张权利。

总结建议

• 优先协商：通过补充协议或修订合同完善质保金条款，成本低、效率高。
• 保留证据：无论协商还是诉讼，均需保留合同文本、沟通记录、质量问题证明等证据。
• 法律合规：确保质保金比例、返还条件等符合法律规定（如建设工程质保金比例不得超过工程价款结算总额的3%）。

如有具体合同文本或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况提供更详细的法律建议。