倒闭工厂遗址在符合一定条件下是可以转让的，具体分析如下：

1. 产权明晰是前提：

   • 工厂遗址的转让首先要求其产权（包括土地使用权和地上建筑物所有权）必须清晰明确，无争议。如果工厂遗址存在产权纠纷或未解决的法律问题，如抵押、查封等，则无法进行合法转让。
   • 在转让前，应进行产权调查，确保转让方拥有合法的处分权，并能够提供相应的产权证明文件，如土地使用权证、房产证等。

2. 符合规划与用途：

   • 工厂遗址的转让还需符合当地的城乡规划和土地用途管制要求。如果工厂遗址位于城市规划区内，且规划用途与转让后的用途不符，则可能无法进行转让或需经过规划调整程序。
   • 转让方应了解并遵守相关规划法规，确保转让行为不会违反土地用途管制和城乡规划要求。

3. 履行相关审批程序：

   • 根据相关法律法规，某些类型的工厂遗址转让可能需要经过政府相关部门的审批或备案。例如，涉及国有资产的转让可能需要经过国有资产监督管理部门的批准。
   • 转让方应了解并遵守相关审批程序，确保转让行为的合法性和有效性。

4. 环保与安全考虑：

   • 如果工厂遗址存在环境污染或安全隐患，转让前应进行必要的环境修复和安全整改，确保符合环保和安全标准。
   • 转让方应承担相应的环保和安全责任，确保转让后的遗址不会对环境和公共安全造成危害。

5. 合同条款的明确性：

   • 在转让过程中，双方应签订详细的转让合同，明确转让标的、转让价格、付款方式、违约责任等条款。
   • 合同条款应合法、有效，并符合相关法律法规的要求，以保障双方的合法权益。