逾期交房过了三年诉讼时效，并不意味着购房者就一定不能获得逾期违约金的赔偿，这需要结合具体案情和法律规定来判断。以下从多个角度进行分析：

1. 诉讼时效的一般情况

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。如果购房合同中明确约定了交房时间，开发商逾期交房，购房者自知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年内可以向法院提起诉讼。若逾期交房超过三年才起诉，且没有诉讼时效中断、中止等法定事由，开发商可能会以诉讼时效已过为由进行抗辩，购房者可能面临败诉风险。
   • 举例：合同约定2018年5月1日交房，但开发商一直未交付，购房者直到2022年6月才向法院起诉，且在此期间没有任何导致诉讼时效中断（如向开发商主张权利、开发商同意履行义务等）或中止（如不可抗力因素导致无法行使请求权）的事由，那么开发商提出诉讼时效抗辩后，法院可能会判决购房者败诉。

2. 诉讼时效的特殊情况

   • 如果在诉讼时效期间内存在诉讼时效中断的情形，诉讼时效会重新计算。比如购房者在逾期交房后的第一年内曾向开发商发送催告函要求其交房，开发商签收并表示会尽快处理，这就会导致诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算三年。那么即使从最初约定的交房时间算起已经超过三年，但只要重新计算的诉讼时效期间未满，购房者起诉仍可能得到支持。
   • 若存在诉讼时效中止的情况，如在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。例如，在诉讼时效的最后三个月发生了严重疫情，导致购房者无法正常向法院提起诉讼，疫情结束后又过了三个月购房者才起诉，此时仍在诉讼时效期间内，其诉讼请求有可能得到法院支持。

3. 证据角度的分析

   • 即使逾期交房超过三年，但如果购房者能够提供充分的证据证明开发商存在逾期交房的事实，并且该违约行为给购房者造成了实际损失，同时不存在其他影响胜诉的不利因素（如诉讼时效问题已妥善解决），那么购房者仍然有可能赢得官司。
   • 举例：购房者保留了与开发商签订的购房合同、付款凭证、多次催促开发商交房的书面记录（如邮件、短信、信函等）、现场照片或视频等证据，这些证据形成了一个完整的证据链，能够清晰地证明开发商的违约行为和购房者的损失，法院会根据这些证据作出公正的判决。

4. 合同约定及法律适用角度的分析

   • 如果购房合同中对逾期交房的违约责任有明确约定，包括违约金的计算方式、赔偿范围等，那么在符合法律规定的情况下，法院一般会按照合同约定来处理纠纷。即使逾期交房时间较长，只要合同合法有效，购房者依据合同条款要求开发商承担违约责任的诉求通常会得到支持。
   • 举例：合同约定开发商逾期交房每日按照购房款的一定比例支付违约金，购房者可以根据该约定计算出具体的违约金数额，并向法院主张权利。
   • 如果购房合同中对逾期交房的违约责任约定不明确，或者合同部分条款因违反法律法规强制性规定而被认定为无效，那么法院在处理案件时会根据实际情况和相关法律规定来确定开发商的责任。在这种情况下，购房者可能需要承担更多的举证责任，以证明自己的损失和开发商的过错程度，否则可能会影响案件的胜诉结果。

总结与建议：

• 购房者在面对逾期交房问题时，应尽快收集并保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、催告函等，以便在必要时维护自己的合法权益。
• 如果逾期交房时间较长，购房者应咨询专业律师，了解是否存在诉讼时效中断或中止的情形，以及如何通过法律途径来维护自己的权益。
• 在签订购房合同时，购房者应仔细阅读合同条款，特别是关于逾期交房的违约责任部分，确保自己的权益得到充分保障。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。