逾期交房违约金适用诉讼时效，通常为三年。这一结论基于以下法律分析和规定：

1. 诉讼时效的起算：

   • 根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。对于逾期交房违约金，这一时效从权利人（购房者）知道或者应当知道其权利受到损害，以及义务人（开发商）应履行交房义务而未履行之日起计算。

2. 诉讼时效的中断与中止：

   • 在诉讼时效期间内，如果购房者通过书面函件、短信、微信等方式向开发商主张过违约金，或者发生其他法定事由导致诉讼时效中断，那么已经经过的诉讼时效期间将归于无效，诉讼时效从中断之日起重新计算三年。
   • 若在诉讼时效期限内，购房者采取了与开发商协商或其他可能影响诉讼时效的行动来主张权益，且该事由符合法律规定的中止条件，那么诉讼时效可能中止。中止事由结束后，诉讼时效继续计算。

3. 最长保护期限：

   • 自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护。但如有特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。

4. 实际操作建议：

   • 遇到逾期交房纠纷时，购房者应及时采取行动，如发送书面函件要求开发商支付违约金，或咨询专业律师以准确判断诉讼时效的起算、中断或中止情况，避免因超过诉讼时效而影响合法利益。
   • 在诉讼过程中，购房者需要准备充分的证据来证明逾期交房的事实以及违约金的合理性，包括但不限于购房合同、逾期交房证明、主张权利的记录等。

综上所述，逾期交房要求违约金的诉讼时效问题涉及多个法律知识点。购房者在实际操作中应充分了解这些法律规定，并积极采取措施维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。