针对您提出的“承租方违约起诉要求解除合同，法院怎么判定合同解除时间”的问题，这主要涉及到合同解除的判定以及相关法律条款的应用。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，合同解除时间的判定并非单纯由法院决定，而是依据合同的具体条款、双方的行为以及相关法律法规来综合判断。当承租方违约并起诉要求解除合同时，法院会审查合同内容、违约事实以及双方的行为，以确定合同解除的合理时间。
一、合同解除的法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当一方违约导致合同无法继续履行或履行已无意义时，另一方有权要求解除合同。在租房合同中，如果承租方未按照合同约定支付租金或其他费用，且经出租方催告后仍未履行，出租方有权起诉要求解除合同。
二、合同解除时间的判定
合同约定解除时间：
- 如果租房合同中明确约定了违约情形下的解除时间或解除条件，那么当这些条件成就时，合同即按照约定时间解除。
法院判定解除时间：
- 当合同未明确约定解除时间或条件时，法院会根据实际情况来判定。这通常包括审查违约的严重性、对合同履行的影响、双方是否已进行协商以及协商的结果等因素。
- 法院可能会考虑承租方违约的具体时间、出租方发现违约并采取措施的时间（如催告、通知等），以及这些行为对合同履行和双方权益的影响。
- 在某些情况下，法院可能会判定合同在承租方收到出租方解除合同的通知时解除，或者判定合同在某个对双方都公平合理的日期解除。
实际履行情况的影响：
- 如果承租方在违约后继续占用房屋或使用房屋设施，而出租方未采取有效措施阻止，这可能会影响法院对合同解除时间的判定。法院可能会考虑这种实际履行情况对双方权益的影响，并据此作出更合理的判决。
三、诉讼过程中的注意事项
- 在诉讼过程中，双方应提供充分的证据来支持自己的主张。这包括合同文本、违约证据（如未支付租金的记录、催告通知等）、以及双方协商的记录等。
- 法院在判定合同解除时间时，会综合考虑所有相关因素，并力求作出公平、合理的判决。因此，双方应积极配合法院的调查和审理工作，提供真实、准确的证据和信息。
综上所述，法院在判定承租方违约起诉要求解除合同时的合同解除时间时，会依据合同的具体条款、双方的行为以及相关法律法规来综合判断。如果您作为出租方或承租方面临此类问题，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。