若欠银行二十多万且未能按时还款，按揭房确实存在被拍卖的风险。以下是对此问题的详细分析：

1. 按揭房的性质：

   • 按揭房，即购房人通过向银行贷款的方式购买，房屋所有权在贷款未还清前部分属于银行。购房人需按照贷款合同约定的期限和金额还款。

2. 银行债权保护：

   • 若购房人未能按时还款，银行有权根据贷款合同的约定采取多种措施保护其债权，包括但不限于催收、提起诉讼、申请强制执行等。
   • 在强制执行过程中，银行可以申请法院对按揭房进行查封、评估，并最终进行拍卖以偿还贷款。

3. 拍卖的法律依据：

   • 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
   • 若协议不成，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

4. 拍卖的流程和后果：

   • 拍卖前，法院会对房屋进行评估，确定拍卖保留价。
   • 拍卖过程中，若有人出价高于保留价且经法院确认，则房屋归出价最高者所有。
   • 拍卖所得款项将首先用于偿还银行贷款及相应利息、费用等，剩余部分（若有）将返还给购房人。
   • 若拍卖所得不足以偿还银行贷款，银行仍有权向购房人追偿剩余债务。

5. 建议与应对：

   • 若面临还款困难，建议购房人及时与银行沟通，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。
   • 若无法避免拍卖，购房人应积极配合法院工作，了解拍卖流程，争取在拍卖过程中保护自己的合法权益。

综上所述，欠银行二十多万且未能按时还款时，按揭房确实存在被拍卖的风险。因此，建议购房人务必按时还款，避免不必要的法律纠纷和财产损失。若有问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。