房租收一年按季度交税是合法的。针对您提出的“房租收一年按季度交税”的问题，我从法律角度为您详细解析如下：

法律依据与解释

根据房产税的相关规定，房产税是按年征收，但可以分季缴纳。这意味着，如果您作为房东按年收取房屋租金，您可以选择按季度来申报并缴纳房产税。在季度申报房产税时，计税依据是该季度的租金收入。

具体操作

1. 计税依据：季度申报房产税时，应以该季度的租金收入作为计税依据。
2. 申报流程：按照当地税务机关的规定，按时进行季度申报，并提交相关的租金收入证明等文件。
3. 缴纳税款：根据申报的租金收入和适用的税率，计算应缴纳的房产税，并按规定时间缴纳。

注意事项

• 合规性：确保您的租金收入和房产税申报、缴纳均符合当地税收法规的规定。
• 记录保存：妥善保存与租金收入和房产税相关的所有记录和文件，以备税务机关查验。
• 及时咨询：如果您对房产税的具体规定或申报流程有任何疑问，建议及时咨询当地税务机关或专业律师，以确保您的操作合规。

综上所述，房租收一年按季度交税是符合法律规定的。在操作过程中，请务必遵守当地税收法规，确保合规性，并妥善保存相关记录。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。