小区物管会签订的物业服务合同是否有效，需根据具体情况综合判断，以下从不同角度进行分析：

1. 物管会签订合同的主体资格

   • 有效情况：若物管会依法成立，具备代表业主签订物业服务合同的主体资格，且签订合同的行为符合物管会的职责范围和业主大会的授权，那么该物业服务合同通常是有效的。物管会作为业主大会的执行机构，在业主大会的授权下，有权代表业主与物业服务企业签订合同。

   • 无效情况：若物管会未依法成立，或者签订合同的行为超出了物管会的职责范围和业主大会的授权，那么该物业服务合同可能因主体资格不合法或超越授权范围而无效。

2. 合同签订的程序

   • 有效情况：若物业服务合同的签订遵循了法定程序，如经过了业主大会的讨论和表决，且表决结果符合法定比例要求，那么该合同在程序上是合法的，通常也是有效的。

   • 无效情况：若合同签订未遵循法定程序，如未经业主大会讨论和表决，或者表决结果未达到法定比例要求，那么该合同可能因程序违法而无效。

3. 合同内容

   • 有效情况：若物业服务合同的内容合法、合规，不违反法律法规的强制性规定，且合同条款明确、具体，能够保障业主和物业服务企业的合法权益，那么该合同在内容上是合法的，通常也是有效的。

   • 无效情况：若合同内容存在违法、违规条款，或者合同条款模糊不清、存在歧义，导致无法保障业主和物业服务企业的合法权益，那么该合同可能因内容违法或不明确而无效。

4. 其他因素

   • 除了上述因素外，还需考虑合同签订时的实际情况，如双方是否自愿、是否存在欺诈、胁迫等情形。若合同签订存在上述违法情形，也可能导致合同无效。

法律建议：

• 对于业主而言，若对物管会签订的物业服务合同存在疑问，可首先查阅合同文本，了解合同内容、签订程序及物管会的主体资格等情况。
• 若发现合同存在违法、违规或不明确之处，可及时向物管会或业主大会提出异议，并要求其进行解释或修改。
• 若物管会或业主大会拒绝解释或修改，且合同确实存在严重问题，业主可考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁。

总结：小区物管会签订的物业服务合同是否有效，需根据物管会的主体资格、合同签订的程序、合同内容以及其他相关因素进行综合判断。若合同存在违法、违规或不明确之处，业主应及时采取措施维护自己的合法权益。如有任何法律问题，可直接向我咨询。