结论前置：

1. 若房屋漏水问题在出售前已解决且未造成实际损失：通常难以起诉楼上业主。
2. 若房屋漏水问题在出售前未解决且造成了实际损失：在符合一定条件下，可以起诉楼上业主要求赔偿。

详细分析：

首先，我们需要明确的是，房屋漏水问题是否构成对楼下业主（即房屋出售者）的侵权，以及这种侵权是否导致了可量化的损失，是判断能否起诉楼上业主的关键。

一、房屋漏水问题已解决且未造成实际损失

如果房屋在出售前，漏水问题已经得到解决，并且没有给楼下业主造成任何实际的经济损失（如装修费用、物品损坏等），那么在这种情况下，楼下业主通常难以以漏水为由起诉楼上业主。因为侵权行为的构成需要满足四个要件：行为、过错、损害事实和因果关系。若没有损害事实，则侵权行为不成立。

二、房屋漏水问题未解决且造成了实际损失

如果房屋在出售前，漏水问题仍未得到解决，并且给楼下业主造成了实际的经济损失，那么楼下业主在符合一定条件下，可以起诉楼上业主要求赔偿。这些条件包括但不限于：

1. 楼上业主存在过错：即楼上业主未尽到合理的注意义务，导致房屋漏水。例如，楼上业主未对自家水管进行定期检查和维护，导致水管破裂漏水。

2. 存在损害事实：即楼下业主因漏水问题遭受了实际的经济损失。这些损失应当是可以量化的，如装修费用、物品损坏赔偿等。

3. 过错与损害事实之间存在因果关系：即楼上业主的过错行为是导致楼下业主遭受损失的原因。

在起诉过程中，楼下业主需要提供充分的证据来证明楼上业主的过错、自己的损失以及两者之间的因果关系。这些证据可能包括现场照片、维修记录、物品损坏清单、证人证言等。

三、特殊情况下的考虑

如果房屋在出售时，楼下业主并未明确告知买方房屋存在漏水问题，或者故意隐瞒了这一情况，那么买方在发现漏水问题后，可能会以欺诈为由要求解除合同或要求赔偿。这种情况下，楼下业主（即原房屋出售者）可能会面临法律纠纷。但这与起诉楼上业主是两个不同的法律关系。

建议与后续行动：

• 如果您作为楼下业主，在房屋出售前发现漏水问题且未解决，建议您先与楼上业主协商解决，或者通过物业、居委会等第三方机构进行调解。
• 如果协商或调解无果，且您确实遭受了实际损失，那么您可以考虑起诉楼上业主要求赔偿。在起诉前，请务必收集好相关证据。
• 如果您作为买方，在购买房屋后发现漏水问题，且原房屋出售者未告知您这一情况，那么您可以考虑以欺诈为由要求解除合同或要求赔偿。

法律背景：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在房屋漏水问题中，如果楼上业主存在过错且导致了楼下业主的损失，那么楼上业主应当承担相应的赔偿责任。

如果您有任何关于房屋漏水或相关法律问题的疑问，欢迎直接向我咨询。