房产登记为单独所有后，其继承权归属问题需根据具体情况分析，但总体原则是：房产的继承权不因登记为单独所有而改变，仍需按照法定继承或遗嘱继承的规定来确定继承人。以下从不同角度进行详细分析：
一、法定继承情况
继承人范围：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在房产登记为单独所有的情况下，这些法定继承人仍然有权继承房产，除非被继承人通过遗嘱排除了某些继承人的继承权。
继承顺序：
- 法定继承有明确的继承顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
继承份额：
- 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人之间也可以协商确定继承份额。
二、遗嘱继承情况
遗嘱的效力：
- 如果被继承人生前立有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么房产的继承将按照遗嘱的规定进行。遗嘱可以指定一个或多个继承人继承房产，也可以排除某些法定继承人的继承权。
遗嘱的形式：
- 遗嘱有多种形式，包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的生效要件，但无论哪种形式的遗嘱，都必须真实反映被继承人的意愿，且被继承人必须具有完全民事行为能力。
三、特殊情况考虑
房产来源与性质：
- 虽然房产登记为单独所有，但如果该房产是在婚姻关系存续期间取得的，且没有特殊约定，那么该房产可能属于夫妻共同财产。在这种情况下，即使房产登记在一方名下，另一方也有权继承其应得的份额。
遗赠扶养协议：
- 如果被继承人生前与他人签订了遗赠扶养协议，且协议合法有效，那么房产的继承将按照协议的规定进行。遗赠扶养协议通常涉及被继承人生前的扶养和死后的遗产处理问题。
四、实际操作建议
了解房产性质：
- 在处理房产继承问题时，首先要了解房产的性质和来源，确定其是否属于夫妻共同财产或存在其他特殊情况。
查阅遗嘱或遗赠扶养协议：
- 如果被继承人生前立有遗嘱或签订了遗赠扶养协议，应仔细查阅并了解其内容，以确定房产的继承方式和继承人。
协商或诉讼解决争议：
- 如果继承人之间对房产的继承问题存在争议，可以尝试通过协商解决。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和案件事实作出判决。
总结来说，房产登记为单独所有并不改变其继承权的归属。在处理房产继承问题时，应综合考虑法定继承、遗嘱继承以及特殊情况等因素，并遵循相关法律法规的规定。如果您在房产继承方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。